УИД 11RS0001-01-2022-007911-93 Дело № 2-6598/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Синицкой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в квартиру ..., пени, судебных расходов, в следующем порядке (с учетом уточнений на л.д. ...):

с ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг за период с ... в размере 29610,99 рублей, пени за период с ... в размере 15224,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1263,39 рублей, почтовые расходы в размере 256,54 рублей;

с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ... в размере 67293,32 рублей, пени за период с ... в размере 34598,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2871,15 рублей;

с ФИО2, ФИО3, ФИО4 почтовые расходы в размере 256,54 рублей с каждого.

В обоснование требований указано на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ...

Стороны участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца и ответчик ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия.

ФИО2 были представлены возражения, в которых она указывает на не проживание ФИО4 в указанном жилом помещении, неполучение ею услуг, что ранее было установлено решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу ..., и просит отказать в иске к ФИО4 в полном объеме.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела ... Сыктывкарского городского суда Республики Коми, материалы гражданского дела ... мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников от ... г. (л.д. ...

Квартира ... принадлежит на собственности ФИО1 (л.д. ...

Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства (оборот л.д. ...

Судебным приказом мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от ... по делу ... с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в размере 177085,82 рублей, пени в размере 152375,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3247,31 рублей.

Судебный приказ отменен определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ...

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска ООО «СЖКК-Орбита» следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищных услуг за период ... составляет 29610,99 рублей, пени за период ... составляют 15224,27 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период ... составляет 67293,32 рублей, пени за период ... составляют 34598,36 рублей.

Контррасчета задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности суд принимает расчет, произведенный истцом.

Из иска следует, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Согласно расчету истца сумма пени за жилищные услуги за период ... составляют 15224,27 рублей и подлежат взысканию с ФИО1, сумма пени за коммунальные услуги за период ... составляет 34598,36 рублей и подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен. Оснований для уменьшения суммы пени на основании ст.333 ГК РФ не имеется.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

По правилам ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 1 ст.204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд отклоняет, поскольку истцом заявлен ко взысканию период задолженности с 01.02.2019 по 31.01.2021, иск предъявлен истцом ..., при этом судебный приказ за спорный период от ... был отменен только .... Соответственно, срок исковой давности истцом не пропущен.

Суд также не принимает во внимание доводы ответчика ФИО2 о непроживании ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... по делу ... установлено, что ФИО4 ФИО4 в <...> не проживает, ФИО4 не является членом семьи собственника этой квартиры, в связи с этим, она не может быть солидарным должником по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в спорную квартиру. Указанные обстоятельства по делу ... были установлены на основании представленных ответчиком ФИО4 доказательств – показаний свидетелей, обслуживания ответчика в поликлинике по месту жительства ...), и посещения её ребенком детского сада по ...

В настоящем деле, где ко взысканию заявлен новый период, доказательства непроживания ФИО4 по адресу регистрации не представлены, на основании чего суд признает доводы ответчика ФИО2 в этой части необоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» (...) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ... в размере 29610,99 рублей, пени за период с ... в размере 15224,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1263,39 рублей.

Взыскать с

ФИО1 ...

ФИО2 ...

ФИО3 (...

ФИО4 (...

в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» ...

солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ... в размере 67293,32 рублей, пени за период с ... в размере 34598,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2871,15 рублей,

а также почтовые расходы в размере 256,54 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.

...