Дело № 2-273/2023

УИД 18RS0009-01-2022-003549-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожилова Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием ст.помощника Воткинского межрайонного прокурора ФИО5,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о выселении, возложении на ответчика обязанности проживать по месту прописки, мотивируя требования тем, что она является единственным собственником жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, д. Гришанки, <*****>, кадастровый №***, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Росреестра по УР, в настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован, брак с ответчиком расторгнут <дата>, жилой дом покупался ею на личные денежные средства для личного проживания, ответчика пустила жить не более как помощника по хозяйству, дальнейшая жизнь с ответчиком невозможна, поскольку он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в невменяемом пьяном состоянии угрожает своими действиями жизни, здоровью и собственности истца (хотел сжечь дом вместе с истцом облив его бензином), вымогает деньги на выпивку, незаконно проникает в дом, не имея при этом никаких прав, за что неоднократно привлекался в полицию <*****>. Ответчик никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не вносит плату за коммунальные услуги, не платит налоги, живет и питается за счет истца. Истцу необходимо жилое помещение – жилой дом для собственного проживания и пользования. Ответчик добровольно покинуть жилое помещение не желает, его противоправные действия грубо нарушают конституционные права истца, истец не может проживать в своем доме, так как опасается ответчика, в связи с чем, вынуждена скитаться по родственникам.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела изменила исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу УР, <*****>, д. Гришанки, <*****>. Изменение исковых требований принято судом в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала с учетом изменений, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является её бывшим супругом, брак с ним прекращен в 1999 году, вопрос о разделе имущества после расторжения брака ими не разрешался, в дом по адресу: <*****> истец пустила ответчика в 2010 году, в приобретении спорного дома ответчик не участвовал, совместно проживать с ответчиком невозможно, более года он злоупотребляет спиртными напитками, как супруги они не проживали, бюджет был раздельный, ответчик зарегистрирован в <*****> у тетки, не проживает в доме истца с октября 2022 года, живет где-то в Казани, забрал все свои вещи, ключи от дома потерял, когда он проникал в дом она вызывала полицию, все расходы по оплате дома, коммунальных услуг несет она сама, письмо с исковым заявлением она направляла ответчику и он его получал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил что ему негде проживать, признает, что выпивал, истец предупреждала его, чтобы он бросил пить, зарегистрирован он по адресу: Удмуртская Республика, <*****>2, собственником жилого дома по адресу: <*****> является его бывшая супруга ФИО1, когда проживал с ней, то, что зарабатывал отдавал ей, участвовал в строительстве дома после пожара, вместе с истцом не проживает, вещи его истец выкинула.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО2 являются её соседями, проживали вместе, брак между ними расторгнут, ей известно, что дом по адресу: УР<*****> принадлежит ФИО1, в настоящее время ФИО2 в доме не проживает, его место жительства ей не известно, знает, что Саша выпивал, был неадекватен, облил дом бензином, вещи, которые были в доме, забирал, за дом платит ФИО1

Выслушав объяснение истца, ответчика, показания свидетеля, огласив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что с <дата> истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака №*** от <дата>).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-НИ №*** от <дата>, брак между ФИО2, <дата> г.р. и ФИО1, <дата> г.р. прекращен <дата> на основании решения суда <*****>, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №*** от <дата>.

Земельный участок по адресу: <*****> расположенный на нем жилой дом кадастровый №*** принадлежат истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> №***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений Территориального отдела «Кукуевский» Администрации МО «<*****> Удмуртской Республики» от <дата>, в жилом доме по адресу: Удмуртская <*****> никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги №***д.

Ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <*****>2.

Согласно пояснениям сторон ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, но фактически вселился и проживал в нем до октября 2022 года.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Постановление Пленума № 14), по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, ст. 31 ЖК РФ выделяет две их группы, при этом отнесенные к первой группе - супруг, родители и дети в силу положений указанной нормы закона автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. Нормы ЖК РФ предусматривают, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения по общему правилу влечет за собой и прекращение права пользования этим помещением бывшими членами семьи, если иное не установлено законом или соглашением. Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения.

При этом, из буквального толкования приведенной нормы следует, что о принадлежности названных в ней лиц к одной семье свидетельствует факт их совместного проживания.

Право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют члены семьи собственника жилого помещения.

Как разъяснено в абз. «а» п. 11 Постановления Пленума № 14 членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом, необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как разъяснено в абз «б» п. 11 Постановления Пленума № 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

У суда отсутствуют основания полагать, что ответчик ФИО2 был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца как собственника жилого помещения, поскольку в браке с истцом на момент приобретения дома и вселения в него в 2010 году стороны не состояли, у сторон отсутствовал общий бюджет, ответчик являлся бывшим членом семьи истца как собственника жилого помещения, истцом факт вселения ответчика в качествен члена семьи не признан, основанием для вселения ответчика названа помощь по хозяйству, данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств вселения ответчика в качестве члена семьи собственника жилого помещения в материалы дела сторонами не представлено.

Как установлено судом выше, ответчик ФИО2 вселился в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживал в нем безвозмездно, какого-либо соглашения о плате за пользование жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования.

Ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Являясь собственником спорного жилого помещения, истец на основании ч. 1 ст. 699 ГК РФ вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Из материалов дела следует, что копия искового заявления о выселении направлена в адрес ответчика, получена им <дата>.

Таким образом, в том числе, посредством подачи искового заявления истец фактически отказалась от договора безвозмездного пользования и вправе потребовать от ответчика ФИО2 освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а в связи с выездом ответчика из спорного жилья вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования им.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

В ходе производства по делу ответчиком ФИО2 доказательств того, что за ним сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом помещении, указанном в иске (наличие договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, возникновение бессрочного права пользования жилым помещением, наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок др.) суду не представлено. Доказательств наличия какого - либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ответчиком в условиях состязательности процесса суду не предъявлено и судом не установлено. Сам факт вселения ответчика ФИО2 в жилое помещение не свидетельствует о согласии собственника на его проживание в жилом доме по вышеуказанному адресу, в том числе, в качестве члена семьи истца.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик из спорного жилого помещения выехал, не проживает в нем, прекратил право пользования им, забрал личные вещи, регистрации по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, право пользования и проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения наравне с собственником дома не приобрел, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец как собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик продолжал проживать в принадлежащем ей жилом помещении.

С учетом совокупности исследованных доказательств, того, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца, в силу ст. 31 ЖК РФ, не является, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением достигнуто не было, принимая во внимание, что истец, являющаяся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика каких-либо правовых оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, право пользования которым ответчиком прекращено (утрачено) в соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в связи с выездом из него и прекращением по инициативе истца фактических договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, в размере <сумма>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 (паспорт <***> <*****> <дата>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <*****>.

Взыскать с ответчика ФИО2 (<***>) в пользу истца ФИО1 (<***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Судья Н.Ю. Новожилова

Решение в мотивированном виде изготовлено <дата>.