УИД 72RS0008-01-2022-001419-19

Дело № 2-1122/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 05 октября 2022 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Мшар А.В.,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Т.С., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) С.И., ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску С.И. к С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску С.Л. к С.И. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.И. (далее истец) обратился в суд с иском к С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., в котором он проживает. Ответчик С.Л. приходится ему дочерью, которая в 2020 г. проживала в доме полтора – два месяца, затем выехала забрав все свои вещи. Ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета нет. Ее вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением он с ответчиком не заключал. Ответчик, будучи зарегистрированным в его жилом помещении, нарушает его право собственника, предусмотренное ст. 209 ГК РФ свободного и спокойного пользования и распоряжения жилым домом. Считает, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено. Кроме того, он намерен продать жилой дом, однако регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении домом. На основании изложенного истец просит: признать С.Л. утратившей права пользования жилым домом по адресу: ....

Определением суда от ... к совместному рассмотрению принят встречный иск С.Л. к С.И. о признании права пользования жилым помещением. Мотивируя требования тем, что с 1990-1992 г. она была вселена в спорное жилое помещение совместно с отцом С.И., матерью С.Н. и братом С.И. Дом был построен совместными усилиями родителей, кто являлся собственником на тот момент ей как ребенку, было не известно. В жилом помещении она проживала постоянно. В студенческие и последующие годы в свободное от учебы и работы время, также проживала в доме. В 2014 году после смерти матери было принято решение вернуться в жилое помещение на постоянное место жительства. С 2015 по 2019 она проживала в гражданском браке по адресу: ..., но продолжала пользоваться жилым помещением по адресу: .... В мае 2019 г. она вернулась на постоянное место жительства в спорное жилое помещение, где проживал С.И. Спустя 1-2 месяца С.И. стал предъявлять ей необоснованные претензии по мелким бытовым вопросам. Они стали ссориться, брат предложил разделить дом на две половины и сделать отдельные входы. Он на это не согласился. В августе 2019 г., после очередной ссоры, выставил ее, забрал ключи, сменил все замки. Все ее личные вещи выставил на улицу, все было испорчено. В 2020 г. С стал требовать оплатить коммунальные услуги (в частности ТБО) от всех кто был прописан в доме, грозился выписать всех. Она отказалась, так как вынуждена снимать жилье, больше вопросов не поднималось. Своего жилого помещения она не имеет, получить регистрацию по месту жительства не имеет возможности. На основании изложенного, просила признать за ней право пользования жилым помещением, а именно жилым домом по адресу: ....

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) С.И. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить. С встречными исковыми требованиями не согласен. Дополнительно пояснил, что дочь после окончания школы в 2001 г. уехала в ..., приезжала только в гости. Приехала в 2020 г. проживала в доме полтора месяца, у них были конфликты из-за ее собачки, которая гадила в доме. Он предложил ей убрать собаку или съехать вместе с ней. Она собрала свои вещи и выехала из дома, в доме остались ее вещи комод и холодильник. Дом приобретался при жизни супруги, он является титульным собственником с 1992 года. На тот момент семья состояла из четырех человек, он, жена и двое детей. После смерти супруги он в наследство не вступал. Встречные исковые требования не признает, поскольку дочь не считает его отцом.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) С.Л. не признала исковые требования, встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что в доме не стала проживать из-за конфликтной ситуации с отцом. Когда после школы уехала в ... учиться, то на выходные, каникулы, в отпуск всегда приезжала домой. В 2014 году жила в доме, прибирала, готовила. Собака к нему не подходила, в доме не гадила. У него всегда к ней были претензии, не так готовит, не так прибирает. Съехала из дома в 2020 году и больше там не проживала. В доме остались вещи: холодильник, диван, комод, новое постельное белье. Ей необходима регистрация по данному адресу, она нуждается в жилом помещении, не может ужиться с отцом.

Третье лицо по первоначальному иску МО МВД России «Заводоуковский» извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении, как первоначального иска, так и встречного иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец по первоначальному иску С.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, копией государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выписками из ЕГРН. Право на жилое помещение зарегистрировано ... (л.д. 6-9, 37,40-41).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из копии домовой книги, судом установлено, что по адресу: ..., истец по первоначальному иску С.И. зарегистрирован с ...; ответчик по первоначальному иску С.Л. зарегистрирована с ..., также в спорном жилом доме с ... зарегистрирован С.И. ... года рождения (л.д. 12-13).

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии свидетельств о рождении, о смерти (л.д. 63, 64) судом установлено, что С.Л. родилась ..., ее отцом является С.И., матерью С.Н., умершая ....

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... информация о правах С.Л. на имеющиеся у неё объекты недвижимости отсутствует (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, С.Л. приходиться дочерью, С.И., выехала из жилого помещения и не проживает в доме в связи с конфликтами с отцом, в доме находятся ее вещи, другого жилого помещения в собственности она не имеет, нуждается в регистрации по вышеуказанному адресу. Соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая, что ответчик С.Л. не добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехала из жилого помещения в связи с конфликтной ситуацией, оставив свои вещи, переехала в арендованное жилое помещение, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не утратила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований о признании С.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Поскольку право пользования жилым помещением по адресу ..., С.Л. не утрачено, следовательно, повторного признания за С.Л. права пользования за тем же самым жилым помещением оснований не имеется и встречные требования С.Л. к С.И. о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований С.И. к С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречных исковых требований С.Л. к С.И. о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года