Копия Дело № 2-1986/202

УИД: 16RS0050-01-2022-002693-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 о признании незаконным использования земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок,

установил :

МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Казани», ИК МО г. Казани обратились в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование иска указано, что в рамках мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, имеет уточненную площадь 561 кв.м., разрешенный вид использования – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности ФИО1, занят индивидуальным жилым домом и хозяйственными постройками, территория огорожена. Путем устройства ограждения и размещения части хозяйственной постройки дополнительно используются земли неразграниченной государственной собственности без каких-либо правоустанавливающих документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации общей площадью 76 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, истцы, неоднократно, изменяя, уточняя предмет исковых требований, просили суд: признать незаконным использование ответчиком земельного участка площадью 76 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу: г; обязать ответчика освободить земельный участок площадью 76 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, путем сноса ограждения и хозяйственных построек.

В ходе рассмотрения дела, исковые требования были уточнены истцами, ввиду частичного устранения выявленных нарушений, истца просили суд: признать незаконным использование ответчиком земельного участка площадью 8 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; обязать ответчика освободить земельный участок площадью 8 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, путем сноса хозяйственной постройки.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании требования не признали.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 561 кв.м.+/-8 кв.м., расположен по адресу: , категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом и прилегающая территория. Право собственности зарегистрировано за ФИО1

11 января 2022 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» проведена проверка исполнения земельного законодательства, оставлен акт обследования №17.

Согласно названному акту, земельный участок с кадастровым номером №, имеет уточненную площадь 561 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, принадлежит на праве собственности ФИО1, занят индивидуальным жилым домом и хозяйственными постройками, территория огорожена. Путем устройства ограждения и размещения части хозяйственной постройки используются земли неразграниченной государственной собственности площадью 76 кв.м.

10 июня 2022 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» проведено повторное обследование земельного участка, оставлен акт обследования №3668. (л.д. 97)

Согласно названному акту, земельный участок с кадастровым номером №, имеет уточненную площадь 561 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, принадлежит на праве собственности ФИО1, занят индивидуальным жилым домом, гараж, хозяйственной постройкой. Путем ограждения и расположения части хозяйственной постройки (площадью 8 кв.м.) за пределами земельного участка с кадастровым номером №, используется участок площадью 588 кв.м. таким образом, 27 кв.м., используется дополнительно из состава земель неразграниченной государственной собственности.

Для проверки доводов ответчика о частичном устранения вменяемых нарушений, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» 06 сентября 2022 года проведено повторное обследование земельного участка, оставлен акт обследования №5625.

Согласно названному акту, на земельном участке с кадастровым номером №, расположен индивидуальный жилой дом, гараж, часть хозяйственной постройки (площадью 7 кв.м.). Территория огороже в пределах границ участка. Ранее выявленное нарушение устранено в части переноса ограждения в границы участка с кадастровым номером № Часть хозяйственной постройки площадью 8 кв.м. по прежнему расположена за пределами земельного участка с кадастровым номером №. таким образом, 8 кв.м., используется дополнительно из состава земель неразграниченной государственной собственности.

Как следует из представленного ответчиком межевого плана от 04 августа 2022 года, (л.д. 108) фактическая площадь земельного участка составляет 569 кв. м, что соответствует данным правоустанавливающего документа и сведениям ЕГРН с учетом предельно допустимой погрешности.

Незначительный выход объекта с площадью 8 кв. м, за границы земельного участка с допустимой в пределах погрешности площадью принадлежащего ответчику объекта +/-8кв.м, на земельный участок истца, который им не используется, несоразмерен способу защиты нарушенных прав путем сноса строения.

Таким образом, исходя из исследованных судом фактов и обстоятельств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии допустимых доказательств использования ответчиком земель неразграниченной государственной собственности.

Проанализировав имеющиеся данные, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании незаконным использования земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковое заявление МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО Казани» (ИНН <***>), Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (ИНН <***>) ФИО1 (паспорт серии №) о признании незаконным использования земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Судья (подпись) Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.

Решение03.10.2022