К делу № 2-791/2023 23RS0009-01-2023-001072-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Брюховецкая Краснодарского края 21 августа 2023 г.
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – К по доверенности,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Семенова М.М., предоставившего ордер <......>, удостоверение <......>,
секретаря Руденко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: <......>, что подтверждает выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданная <......> Управлением Росреестром по Краснодарскому краю.
Согласно домовой книги в указанном доме зарегистрированы: он и ФИО2 <......> года рождения, родившаяся в селе <......>, которая не является членом его семьи (бывшая жена).
Сняться с регистрационного учета добровольно ФИО2 отказывается, проживает с 2019 года в г. <......>
Регистрация ФИО2, в указанном жилом доме нарушает права владельца дома на владение, пользование и распоряжение жилым домом, более того домовладение приобреталось им лично.
Ответчик никогда в содержании домовладения принадлежащего ему на праве собственности, не участвовала и не участвует и оплате коммунальных платежей.
На основании чего, просит суд признать ответчика ФИО2, гражданку РФ, <......> года рождения, место рождения <......> лицом прекратившим право на пользование и регистрацию в жилом доме, принадлежащем ему по праву собственности, расположенного по адресу: <......>
Обязать ГУ МВД России по Краснодарскому краю в принудительном порядке снять с регистрационного учета ФИО2, гражданку РФ, <......> года рождения.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Семенов М.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в адрес суда предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд определил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН, выданной <......> Управлением Росреестром по Краснодарскому краю, истец является собственником домовладения по адресу: <......>
Как установлено в судебном заседании ответчик, в настоящее время в домовладении зарегистрирована, но не проживает с 2019 года. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <......> Членом семьи истца ответчик не является.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.
На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: <......> не проживает с 2019 года. Из объяснения истца следует, что ответчик является его бывшей супругой, самостоятельного права пользования домовладением не имеет, в его домовладении не проживает длительное время, ее вещей в домовладении нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Соглашения с ним она не заключала.
Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и ее следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> <......> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать ответчика ФИО2, гражданку РФ, <......> года рождения, место рождения <......> лицом прекратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <......>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, гражданку РФ, <......> года рождения с жилого дома расположенным по адресу: <......>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края Д.А. Мосьпан