Дело № 2-377/2022

УИД: 42RS0022-01-2022-000468-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «04» июля 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Купцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от "ххх", заключенному между ней и Щ.П.Г., приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***.

Жилой дом по адресу: *** имеет два отдельных входа, помещения жилого дома имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные».

Она планирует оформить в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей объект недвижимости, но тип и наименование объекта недвижимости – квартиры препятствует ей в оформлении прав на земельный участок.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанную часть жилого дома. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на указанную часть жилого дома, где в принятии заявления было отказано, мотивируя тем, что необходимо в судебном порядке признать квартиру частью жилого дома.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, просит суд признать квартиру по адресу: ***, частью жилого дома, тип объекта – здание, наименование – частью жилого дома, назначение – жилое, общей площадью 77,2 кв.м, расположенной по адресу: ***

В судебное заседание, назначенное на 04.07.2022 года, ФИО1, а также ее представитель ФИО2 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленных в суд заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме (л.д.24,26).

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО3, в судебное заседание, назначенное на 04.07.2022 года, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области. Согласно указанного заявления, исковые требования ответчик признает в полном объеме и выражает согласие на их удовлетворение. Последствия признания иска, согласно данного заявления, ответчику разъяснены и понятны (л.д. 25).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие, не явившихся сторон, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области ФИО3 приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО3 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области.

2. Признать квартиру по адресу: ***, принадлежащую ФИО1 зданием с индивидуальным наименованием объекта – «часть жилого дома», назначение – жилое, общей площадью 77,2 кв.м по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через суд первой инстанции.

Судья Н.В. Долгих