Дело № 2-2505/2025

УИД 50RS0020-01-2025-003484-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 год г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Ворониной А.А., помощнике ФИО5, с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Ордер выдавался на семью из 5 человек: ФИО2, муж – ФИО7, дочь – ФИО8, сын-ФИО3, дочь – ФИО9, позднее, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен и зарегистрирован сын ФИО8 – ответчик ФИО4

ФИО10, ФИО11 умерли.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2 – наниматель жилого помещения, сын ФИО3, внук ФИО4

Более 5 лет назад ответчик ФИО4 добровольно выехал в другое постоянное место жительства, прекратив все контакты с бабушкой и дядей, место его жительства неизвестно, за жилье и коммунальные услуги оплату не осуществляет.

В судебное заседание истцы и их представитель – адвокат ФИО13 не явились, извещены надлежащим образом, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения о слушании дела, направленные по адресу места жительства и регистрации ответчика, возвращены в суд из-за истечения срока хранения. Причины неявки ФИО4 в судебное заседание суду неизвестны.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенный по адресу: <адрес>.

Ордер выдавался на семью из 5 человек: ФИО2, муж – ФИО7, дочь – ФИО8, сын-ФИО3, дочь – ФИО9

Позднее, 01.10.1999 года в квартиру был вселен и зарегистрирован сын ФИО8 – ответчик ФИО4

ФИО10, ФИО11 умерли.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2 – наниматель жилого помещения, сын ФИО3, внук ФИО4

Более 5 лет назад ответчик ФИО4 добровольно выехал в другое постоянное место жительства, прекратив все контакты с бабушкой и дядей, место его жительства неизвестно, за жилье и коммунальные услуги оплату не осуществляет.

Из ответа Отдела № Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Министерства социального развития Московский области не усматривается сведений о смерти, перемени имени.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 17 и п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель использует предоставленное ему по договору социального найма помещения для проживания. Кроме того, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязуется, среди прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как следует из частей 1 - 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В то же время, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, согласно п. 1 ч. 4 вышеуказанной статьи, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из разъяснений пункта 32, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении членов семьи или бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Также, согласно указанным разъяснениям, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи истца, из спорной квартиры выехал и не проживает в ней длительное время, а также не вносит коммунальные платежи, в связи с чем, по совокупности вышеуказанных обстоятельств, на основании ч. 3 и п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения в отношении ответчика ФИО4 следует считать расторгнутым, а право пользования предоставляемой по договору квартирой - им утраченным.

Ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения более 5 лет назад, на протяжении 5 лет ответчик имел возможность реализовать свои жилищные права в отношении спорной квартиры, и обязан был исполнять обязанности, проистекающие из договора социального найма.

Вместе с тем ФИО4 не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, не нес обязанности по содержанию квартиры, наличие его конфликтных отношений с истцом или иными лицами, проживающими в квартире, которые можно было бы расценить как препятствие для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не установлено.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении с 2019 года носит добровольный характер, независимо от причин выезда, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения указанного требования истца.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета" предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подписьА.А. Воронина

Копия верна