УИД № 36RS0008-01-2023-000126-61

Дело № 2-103/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 16 февраля 2023 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Попова А.П.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюкова М.И.,

при ведении протокола помощником ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).

Согласно иску, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 Ответчик длительное время, более 1 года, в указанном жилом помещении не проживают, добровольно выехал, интереса к жилому помещению не имеет, адрес по которому он выехал истцу не известен. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца на указанное жилое помещение, в связи с чем он просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюков М.И. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным по месту регистрации о времени месте и дате судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, мнения по существу заявленных требований не представил (л.д. 15, 22).

Третье лицо - Отделение УФМС России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, от начальника Отделения поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 17, 19).

Заслушав доводы истца, мнение прокурора, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из норм ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120,3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании постановления главы администрации г. Боброва Воронежской области № 925 от 12.09.2000 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома <адрес>, принадлежащего ФИО1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав <номер> от <дата> (л.д. 9).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> ФИО3, зарегистрирован в указанном доме (л.д. 7-8).

Из адресной справки от 15.02.2023, выданной Отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области следует, что с 24.06.2021 по настоящее время ответчик ФИО3, <дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А (л.д. 20).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчиком ФИО3 до настоящего времени не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО10н. суду показал, что является соседом истца, находится с ним в дружеских отношениях. Ответчика ФИО5 он знал длительное время, так как ответчик проживал в <...> и они вместе с ним осуществляли торговлю на продовольственном рынке. Больше 10 лет он не встречает ответчика, в жилом доме истца ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>А, он ответчика не видел.

Свидетель ФИО7 суду показал, что является соседом истца, находится с ним в дружеских отношениях. Также он знает ответчика ФИО5, но ответчик никогда не проживал по месту жительства ФИО1, поскольку у него было свое место проживания. В последствие, ответчик продал свой жилой дом и выехал за пределы Бобровского района, больше одного года он ответчика не видел, где проживает на данный момент ФИО5 ему не известно.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного домовладения, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчик ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> А, которое принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, поскольку последний не предоставлял указанное домовладение в владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Признать ответчика ФИО3, <дата> г.р., уроженца <адрес> Республики Грузия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов

Мотивированное решениеизготовлено в окончательной форме 16.02.2023

Председательствующий А.П. Попов