Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года

УИД 22RS0003-01-2025-000511-38

Дело № 2-326/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бийск 24 октября 2025 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Джавадовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к Администрации Бийского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований, в редакции уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что является внучкой ФИО2, которому принадлежали на праве собственности квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 30,78 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, и земельный участок 920га для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание о том, что он завещает все свое имущество своей дочери ФИО3. О том, что ФИО2 принадлежит не вся квартира, расположенная по адресу: <адрес> истица узнала после того, как по запросу суда из архива Бийского районного суда Алтайского края было истребовано решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым были внесены изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в число сособственников была включена сожительница ФИО4 - ФИО5. Таким образом, у ФИО2 и ФИО5 в квартире по 1/2 доли у каждого. Истцу известно, что дедушка ФИО2 когда-то проживал с женщиной ФИО5, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года истица со своей матерью ФИО6 проживали с дедушкой в спорном жилом помещении, ФИО5 уже не проживала с дедушкой. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вышла первый раз замуж, они с мужем проживали в спорной квартире совместно с дедом и мамой. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 нашёл себе женщину в поселке Беловском и стал жить там, а в квартире остались проживать истица с мужем и матерью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истица с матерью привезли его в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 проживала то в спорной квартире, то <адрес> И Вилл и ФИО7 следили вместе за домом. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вышла второй раз замуж и переехала к мужу, но все равно следит за квартирой и земельным участком. ФИО6 после смерти ФИО2 в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако она приняла наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Вилл Л.А. со своей дочерью ФИО1 организовали достойные похороны ФИО2 ФИО6 пользовалась и распоряжалась квартирой и земельным участком, оплачивала коммунальные услуги, все вещи, которые носил умерший, Вилл Л.А. раздала соседям и родственникам. Таким образом Вилл Л.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом и приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, однако не оформила наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти Вилл Л.А. осталось наследство в виде ? доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 30,78 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, и земельного участка 920га для ведения подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 после смерти Вилл Л.А. в установленный законом срок в нотариальные органы не обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, однако фактически приняла наследство, организовала похороны Вилл Л.А., пользуется и распоряжается квартирой и земельным участком до настоящего времени.

О том, что имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о включении ФИО5 в договор приватизации спорной квартиры, истица узнала лишь при рассмотрении настоящего дела, однако и с момента вынесения решения суда ФИО5 квартирой не пользовалась, не проживала в ней. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не предъявляла каких-либо претензий в отношении спорной квартиры, а также ее наследники не предъявляли никаких претензий. В течение 29 лет ФИО2, ФИО6, ФИО1 пользовались квартирой как своей собственной, платили коммунальные и иные услуги, осуществляли ремонт, вследствие чего на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрели право собственности на спорную ? долю квартиры, принадлежащую ФИО5

На основании изложенного, просит установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и ? долю в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО1 (паспорт серия № право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Протокольными определениями суда от 05.05.2025, 30.05.2025, 10.07.2025, 27.08.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец дополнительно суду пояснила, что родилась и проживала до смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вернулась с матерью в квартиру, училась в Первомайской школе, до их приезда ФИО5 выехала из квартиры, никаких претензий не имела. После смерти дедушка истца ФИО2 пытались сообщить об этом ФИО5, но найти ее не смогли. Истица произвела капитальный ремонт в спорной квартире два года назад, оплачивала электроэнергию, отремонтировала крышу. В настоящее время в квартире никто не проживает. ФИО2 не устанавливал отцовство в отношении матери истца, но завещал ей имущество.

Представители ответчиков Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края, третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 пояснил, что учился в третьем классе, когда он с родителями отцом ФИО13, матерью, братом Юрием Анатольевичем и сестрой Лидией Анатольевной переехали жить в спорную квартиру. Когда родилась Лидия, отец был на учебе, поэтому ее записали на фамилию ФИО14.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона (ст. 1 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок 910 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией с. Первомайское, Бийского района, Алтайского края.

На основании постановления Администрации Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», присвоен адрес земельному участку <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и директором совхоза-техникума «Бийский» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в отношении квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 30,78 кв.м., в том числе жилой 21 кв.м. по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Первомайского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Как следует из договора, квартира передана в собственность ФИО2 с учетом количества членов семьи 2 человек.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в договор передачи и продажи квартир в собственность граждан, заключенный совхозом-техникумом «Бийский» с ФИО2, включена в качестве покупателя ФИО5, внесены изменения в регистрационное удостоверение, выданного на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №

Постановлением Администрации Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса дома», присвоен адрес дому <адрес>, ранее район Бийский, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, согласно которому он все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилая приватизированная двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес> завещал своей дочери ФИО3.

Завещание удостоверено заместителем главы Первомайской сельской администрации Бийского исполнительного комитета Совета народных депутатов Бийского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО16, в графе отец стоит прочерк.

ФИО15 сменила фамилию на ФИО17, ФИО32, ФИО18, Вилл в связи с заключением брака.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО20 и ФИО21.

Истец ФИО22 сменила фамилию на ФИО23, затем на ФИО7 в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака №

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В силу п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.03.2007; а также после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.03.2024 в реестре наследственных дел отсутствует.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в п. 36 Постановления Пленума 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году проживали: ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой; ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель; ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края не располагает информацией о проживающих по данному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ года проживали по данному адресу: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой; ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак не зарегистрирован; ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым; ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена; ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь.

Согласно справке Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, в жилой квартире (доме) по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

В ходе рассмотрения дела, был допрошен свидетель ФИО46 которая суду пояснила, что с детства проживает в <адрес>, в квартире <адрес> проживал ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ годов жил сначала со своей женой, т. Галей, позже она умерла, он стал проживать с детьми с Сергеем, Лидой и Юрием. Позже после смерти жены ФИО2 сошелся с ФИО5, они проживали 3-4 года совместно, после чего она уехала, д. Толя проживал один. Затем к ФИО2 приехала его дочь Лида, а он уехал, в квартире проживала Лида. Когда ФИО2 умер, его забрали, хоронили в деревне. При жизни Лида делала ремонт в квартире, позже уехала, часто приезжала в гости, умерла <адрес>. После смерти Лиды в квартире проживала ее дочь Олеся. В настоящее время в квартире никто не проживает, за квартирой смотрит Олеся.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что после смерти ФИО2 его дочь Вилл Л.А. фактически приняла наследство в виде земельного участка и ? доли в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, так как проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке, владела и пользовались земельным участком в течение шести месяцев после смерти ФИО2

Таким образом, на момент смерти Вилл Л.А. владела земельным участком и ? долей в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти.

После смерти Вилл Л.А. ее дочь - истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка и ? доли в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> так как продолжала проживать в доме, владела и пользовался жилым домом и земельным участком в течение шести месяцев после смерти матери. Указанные действия ФИО1 свидетельствуют о ее отношении к имуществу умершего, как к своему собственному.

Таким образом, факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти матери Вилл Л.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 является законным наследником после смерти Вилл Л.А., за ней должно быть признано право собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос Алтайской краевой нотариальной палаты, по данным Единой Информационной Системы нотариата России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Представленными истцом доказательствами в совокупности установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 по настоящее время открыто владеет и пользуется ? долей спорной квартирой, как своей собственной.

Принимая во внимание, что срок давностного владения истцом в отношении спорного квартиры, в настоящее время превысил 18-летний срок, владение жилым помещением до настоящего времени в установленном законом порядке никем не оспорено, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Учитывая позицию истца судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины, суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и ? долю в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Агапушкина