КОПИЯ
62RS0003-01-2022-002782-34
№2-2420/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года город Рязань
Октябрьский районный суд города Рязани
в составе председательствующего судьи Петраковой А.А.,
представителей истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 08.06.2022, и ФИО3, действующей на основании доверенности от 07.10.2022 в порядке передоверия,
при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что он и ФИО5 являются собственниками <адрес>. Указанная квартира, является совместно нажитым имуществом в браке между ним и ФИО5 До настоящего времени брак не расторгнут.
Из искового заявления следует, что при ознакомлении с материалами гражданского дела №, находящегося в производстве Октябрьского районного суда Рязани, истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирован Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик приходится отцом супруги истца ФИО6 Истец считает, что вопреки требованиям закона о совместном владении и пользовании общим имуществом, супруга истца ФИО6 без его согласия предоставила при оформлении регистрации ответчика неизвестный истцу документ, являющимся основанием для вселения в вышеуказанную квартиру. При этом, ответчик в вышеуказанную квартиру не вселялся, право пользования данной квартирой в установленном порядке не приобретал, с мая 2018 года ответчик проживает по адресу: <адрес>. Трудовую деятельность в <адрес> ответчик не осуществляет. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует изолированное жилое помещение, которым бы пользовался ответчик с учетом проживания самих собственников, а также их несовершеннолетних детей. Истец надлежащим образом осуществляет оплату коммунальных услуг в данной квартире, ответчик каких-либо платежей никогда не вносил и не вносит. Истец полагает, что с учетом состава семьи собственников квартиры приобретение в ней права пользования и проживание в ней третьих лиц существенным образом нарушает жилищные права как истца, так и его несовершеннолетних детей. Кроме того, истец полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является с его стороны злоупотреблением правом.
В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве общей совместной собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просил суд: признать ФИО4, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и установить, что принятое по настоящему делу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, и ФИО3, действующая на основании доверенности в порядке передоверия, настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также указали, что ответчик в период регистрации в спорной квартире обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял.
В судебное заседание ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что по соглашению между истцом и его дочерью ФИО6 он был зарегистрирован в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная регистрация ему была необходима для получения медицинских услуг в <адрес>, о чем было известно истцу. В период брака между истцом и его дочерью ФИО6 возражений со стороны истца как письменных, так и устных не было. Истец в досудебном порядке для разрешения сложившейся ситуации к нему не обращался. К письменным возражениям на исковое заявление ответчик ФИО4 приложил переписку с мобильного телефона за ДД.ММ.ГГГГ и копию листа паспорта, из которой следует, что он снялся с регистрационного учета в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.
Представитель третьего лица - ОМВД России по <адрес>, будучи извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив письменные возражения на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесс.
Суд, выслушав доводы представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что истец ФИО1 и его супруга ФИО6 являются собственниками в общей совместной собственности объекта недвижимого имущества - <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО4 является отцом супруги истца ФИО1 ФИО7 (до брака ФИО4) Д.О., которая также является собственником в общей долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Из содержания искового заявления следует, что истцу о регистрации ответчика в спорной квартире стало известно при ознакомлении с материалами гражданского дела №, находящегося в производстве Октябрьского районного суда Рязани. Супруга истца ФИО6 без его согласия предоставила при оформлении регистрации ответчика неизвестный ему документ, являющимся основанием для вселения в вышеуказанную квартиру. Никаких документов на вселение ответчика в квартиру истцом никогда не подписывалось и не согласовывалось. Истец надлежащим образом осуществляет оплату коммунальных услуг в данной квартире.
Вместе с тем, истцом не представлены доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, и опровергается исследованными судом доказательствами, в частности, квитанциями по оплате ЖКУ и справками о расчетах, из которых невозможно установить, кто из зарегистрированных в спорной квартире осуществлял оплату коммунальных услуг, а также представленной ответчиком перепиской с мобильного телефона за ДД.ММ.ГГГГ.
Довод представителей истца о том, что ответчик в период регистрации в спорной квартире не исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, не может, служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку он не опровергает и не подтверждает юридически значимые обстоятельства по настоящему спору.
Из письменных возражений ответчика ФИО4 следует, что по соглашению между истцом ФИО1 и ФИО6, являющейся ему дочерью, он был зарегистрирован в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная регистрация ему была необходима для получения медицинских услуг в <адрес>, о чем было известно истцу. Истец в досудебном порядке для разрешения сложившейся ситуации к нему не обращался.
Ответчик ФИО4 представил суду копию листа паспорта, подтверждающую, что ДД.ММ.ГГГГ он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д 49), что подтверждается штампом Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в листе паспорта ответчика о снятии с регистрационного учета.
Вышеуказанные доводы истцом и его представителями не опровергнуты.
Из представленного на запрос суда сообщения ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт злоупотребления правом ФИО4 подтвержден не был.
По смыслу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы.
В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиком, учитывая, что ответчик ФИО4 снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке до принятия решения по настоящему спору, а также является членом семьи собственника в общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО7 (до брака ФИО4) Д.О.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья – подпись
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.