Дело №2-4415/2022 (УИД: 12RS0003-02-2022-004199-87)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 29 августа 2022 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Кислицына Д.А.,
при секретаре Газизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Заречная» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности, взыскании суммы санкций, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 Обратился в суд с иском в котором просил возложить на АО "Жилищно-эксплуатационная управляющая компания "Заречная" (далее - АО "ЖЭУК "Заречная") обязанность исключить из лицевого счета сумму задолженности в размере 151 070 руб. 98 коп. и произвести все перерасчеты в связи с исключением несуществующего обязательства в сумме 151 070 руб. 98 коп., взыскать с ответчика сумму санкций в размере 75 535 руб. 49 коп., взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .
В марте 2022 г. истцом получена квитанция за расчетный период март 2022 г., в которой в графе начислений указана сумма общей задолженности в размере 288 377 руб. 64 коп.
Истец полагает, что срок для взыскания задолженности с 2016 г. по август 2018 г. истек. С 1 августа 2018 г. с истца взыскана задолженность, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №5 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 13 сентября 2021 г. по делу №2-1963/2021, оставленным без изменения апелляционным определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 апреля 2022 г.
По мнению истца, в связи с тем, что срок исковой давности был истцом пропущен по задолженности за период до 1 августа 2018 г., она является несуществующей, в связи с чем наличие такой задолженности нарушает права истца, препятствует для её добровольной оплаты. В этой связи, истец полагает, что у него возникло право требовать с ответчика уплаты штрафа в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало исчислять, а также компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель АО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Заречная» ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица АО "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлен перечень способов защиты нарушенного права. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом (ч.1 ст. 62 ГПК РФ).
Решением мирового судьи судебного участка №5 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 13 сентября 2021 г. по делу №2-1963/2021, являющимся преюдициальным по настоящему спору, установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: , ранее истцу принадлежало 5/8 (1/4 + 3/8) долей в праве общей долевой собственности на квартиру (1/4 доли с 25 ноября 2011 г. и 3/8 с 20 июля 2018 г.).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в очной форме в многоквартирном доме по данному адресу от 11 марта 2015 г. управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, выбрано ООО "Домоуправление-181".
АО "ЖЭУК "Заречная" является правопреемником ООО "Домоуправление-181" в связи с реорганизации последней в форме присоединения 31 января 2018 г.
Как следует из иска и подтверждается объяснениями представителя ответчика, оплата задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в добровольном порядке не вносилась ни разу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 196 ГК РФ, п.1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Между тем, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, однако возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.
В свою очередь, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от N 354, а также ранее действовавшим Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен.
В соответствии с пунктом 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. N 34н дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 данного Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.
При этом, указанная норма дает кредитору право на списание такой задолженности, но не возлагает на него такую обязанность.
В таком случае, оснований для возложения на ответчика обязанность исключить из лицевого счета сумму задолженности в размере 151 070 руб. 98 коп. и произвести все перерасчеты в связи с исключением несуществующего обязательства в сумме 151 070 руб. 98 коп. не имеется.
Доводы истца о нарушении его права в связи с невозможностью добровольной оплаты задолженности отклоняется в связи со следующим.
В силу пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Из абзаца 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Таким образом, наличие задолженности за период до августа 2018 г. не препятствует истцу производить оплату задолженности за иные периоды.
Относительно требования о взыскании штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, суд учитывает следующее.
Согласно пункту 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
В силу п. 155(2) Правил N 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.
Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.
Из буквального толкования пунктов 155(1), 155(2) Правил N 354 следует, что основанием для начисления штрафа являются не любые ошибочные действия исполнителя коммунальной услуги, повлекшие увеличение размера платы за коммунальные услуги, а лишь нарушение исполнителем порядка расчета платы за коммунальные услуги.
Между тем, поскольку истцом указывается на факт отсутствия внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, ФИО1 связывает нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги с истечением срока исковой давности за период до августа 2018 г., требуя 50% от 151 070 руб. 98 коп, не оспаривая правильность начисления платы за указанные периоды, то учитывая отсутствие у ответчика оснований для корректировки задолженности в судебном порядке, требование о взыскании штрафа с АО "ЖЭУК "Заречная" в указанном размере удовлетворению не подлежит.
В соответствии с пунктом 155 Правил N 354 если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
По смыслу приведенной нормы, моральный вред компенсируется только в случае доказанности причинения в результате действий исполнителя физических или нравственных страданий, а не по факту установления неправильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств причинения истцу по вине ответчика физических или нравственных страданий не представлено.
Кроме того, требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 руб. является производным от основного требования, которое признано судом необоснованным.
В таком случае, требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.
Равным образом не подлежит взысканию с ответчика штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке ввиду отсутствия таковых нарушений.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 к АО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Заречная» удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.А. Кислицын
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 г.
Решение31.08.2022