копия

№ 2-755/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года

Ялуторовский районный суд

в составе: председательствующего судьи – ФИО22

с участием прокурора – ФИО13,

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в которых просит признать ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, ФИО6 исключить ФИО2 и ФИО4 из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: со снятием их с регистрационного учета.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № на по адресу: . На момент заключения договора социального найма ответчики были зарегистрированы в указанной квартире, в связи с чем были вписаны в договор как лица, проживающие с истцом, не смотря на то, что близкими родственниками они не являются и в данной квартире на момент заключения договора социального найма они не проживали. Учитывая, что регистрация посторонних людей в квартире лишает истца использования права бесплатной приватизации квартиры, он несет расходы по содержанию квартиры из расчета всех лиц, зарегистрированных в квартире, ответчики членами семьи истца не являются, истец полагает, что внесение ответчиков в договор социального найма носит формальный характер, и они не приобрели права пользования жилым помещением.

Истец ФИО7 судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д.139). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ г. проживали в данной квартире, истец в это время был в армии, затем выехали, куда неизвестно. Вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом предприняты исчерпывающие меры для их извещения о месте и времени рассмотрения дела, путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации и по адресу фактического проживания (л.д.140,141), в связи с чем, суд признаёт неявку ответчиков не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат ФИО10

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО10, выступающий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО4 суду не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат ФИО11

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО11, выступающая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО2 суду не представлено.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат ФИО12

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО12, выступающий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО5 суду не представлено.

Представитель ответчика ФИО6 судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, направили отзыв, в котором просят вынести решение на усмотрение суда (л.д.65-66,127). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица МО МВД России ФИО23» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.129,130). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д.129,130). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор ФИО13 в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО7, поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем, но включены в договор социального найма.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО7 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью, № кв.м, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО6 , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-72).

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи было передано во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: . Совместно с нанимателем проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.73-74).

Согласно сведений, представленных отделом миграции МО МВД « по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в по адресу: , зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.105).

Решением ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчики ФИО21 вселены в спорную квартиру без каких либо оговорок на правах членов семьи нанимателя. В данной квартире они проживают и несут обязанности по ее содержанию наравне с нанимателем ФИО2 – они заключают договора на оказание коммунальных услуг, производят оплату этих услуг, проживает в этой квартире. Тем самым они приобрели право пользования спорной квартирой наравне с истицей как нанимателем спорной квартиры. ФИО2 устранилась от обязанности по оплате коммунальных услуг и проживает в другом населенном пункте, создала новую семью.

Также было установлено, что ответчик ФИО7 был вселен в спорную квартиру прежним ее нанимателем – его бабушкой ФИО14, после смерти, которой ФИО2 заключила новый договор социального найма спорной квартиры, став ее нанимателем. Из этой квартиры ФИО7 был призван в ряды Вооруженных сил России и куда он вернулся по окончанию военной службы.

Право пользования спорной квартирой у ответчика ФИО7 возникло задолго до его регистрации в спорной квартире -ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, решением ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 выехали из спорной квартиры в связи с конфликтной ситуацией возникшей между ними ФИО21, данным решением в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО7, ФИО1, УФМС России по об устранении нарушений жилищных прав, выселении из жилого помещения – в ФИО6 , и снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказано (л.д.13-17).

Факт не проживания в спорной квартире подтверждается сведениями УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в , расположенной по адресу: фактически проживают ФИО7 ФИО1, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 ФИО2, ФИО4, ФИО5 по указанному адресу фактически не проживают (л.д.48).

Свидетель ФИО19 в судебном заседании показала, что истец проживает в квартире вместе с женой и тремя детьми, ответчики ФИО2 и ФИО4 в данной квартире не проживают.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено ранее судом, ФИО2 и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения и фактически в спорном жилом помещении не проживают, вещей ФИО2 и ФИО4 в спорном жилом помещении не имеется, спора относительного указанного жилого помещения у них не имеется, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, не имеется.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В этой связи, суд пришел к выводу о признании ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: исключить ФИО2 и ФИО4 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку ответчики не утратили право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ФИО6 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

ФИО6 исключить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ФИО6 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 и ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ФИО6 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.