УИД 77RS0020-02-2025-006428-40

Дело № 2-5164/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фиоП рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5164/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении доли в квартире в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о включении доли в квартире в состав наследственной массы, признании права собственности, ссылаясь на то, что истец является наследником первой очереди (сын) к имуществу фио паспортные данные, умершей 27.07.2023 года. После смерти фио осталось имущество в виде ½ доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес <...>. Истец в установленные законом сроки обратился `с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес фио Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, о чем нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 11.02.2025 года. Согласно полученной 27.01.2025 года выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2025-22852701, запись государственной регистрации права собственности фио, на 1/2 долю квартиры находящейся по адресу: адрес, отсутствует. Согласно расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда, запись государственной регистрации права собственности фио, на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: адрес, отсутствует. Между тем, умершая фио является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес,_адрес, на основании договора мены от 20.05.1999 года, заключенного между фио, фио. фио, с одной стороны, и фио, фио‚ ФИО2‚ с другой стороны. На основании изложенного, истец просил включить в наследственную массу фио, умершей 27.07.2023 года, 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 20 мая 1999 г. между фио, фио, действующим за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь фио, с одной стороны, и фио, фио, фио, с другой стороны, был заключен договор мены квартирами, в соответствии с которым фио, фио, фио передали фио и фио в равнодолевую собственность, в ½ доле каждому, квартиру по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22, а фио, фио, фио передали в равнодолевую собственность, в 1/3 доле каждому, квартиру по адресу: адрес пр-т д.46 кв.27.

Указанный договор был зарегистрирован в Комитете муниципального жилья 25 мая 1999 года за №2-1603199.

27 июля 2023 г. фио умерла.

Наследниками первой очереди после смерти фио являются сын фио и мать фио.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей фио следует, что фио в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, при этом, фио от принятия наследства отказалась.

07.02.2024 года фио были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: адрес, МО адрес, адрес, СНТ Контакт, участок 198, автомобиля марки марка автомобиля GRETA регистрационный знак ТС, денежных средств, расположенных на счетах в ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО «Московский кредитный банк».

Постановлением нотариуса адрес от 11.02.2025 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22 было отказано, поскольку согласно полученной 27.01.2025 года выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2025-22852701, запись государственной регистрации права собственности фио, на 1/2 долю квартиры находящейся по адресу: адрес, отсутствует, а также согласно расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда, запись государственной регистрации права собственности фио, на 1/2 долю квартиры находящейся по адресу: адрес, отсутствует.

Оценивая доводы истца, а также собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствие сведений о регистрации в отношении недвижимого имущества не может лишать собственника права на указанное имущество, при этом, право собственности фио на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22 возникло на основании нотариально удостоверенного договора мены от 20 мая 1999 года, где умершая была зарегистрирована по дату смерти.

При таких обстоятельствах, суд включает ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22 в состав наследственной массы после смерти фио и признает за наследником по закону ФИО1 право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону после смерти фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении доли в квартире в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Включить ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22 в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 27 июля 2023 года.

Признать за ФИО1 право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 27 июля 2023 года.

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес пр-т д.46 кв.22.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025 года.

Судья И.В.Шутова