04RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: г. со следующими характерными точками границ в системе координат:

Исковое заявление мотивировано тем, что истец в 2005 году построил жилой дом по адресу: Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл, схемой расположения земельного участка, техническим паспортом, договором на вывоз твердых бытовых отходов. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратилась в суд с заявлением.

Истец ФИО1, ее представитель по устной доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что оснований не имеется. Истцом не представлены доказательства того, что дом является жилым.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, договоры на вывоз твердых бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, предписание об устранении нарушений в сфере благоустройства от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, справка с ГБУЗ «Городская поликлиника №».

Пользование земельным участком до 2010 г. также подтверждается также схемой расположения земельного участка и снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля следует, что он является соседом истца, проживает по адресу: г. Строительство своего дома он начал в 2008 г., а ФИО1 уже жила с внучкой в маленьком доме, площадью 4х5. Живут постоянно, электричество провели примерно в 2010 г. С постройки дома ФИО1 постоянно проживает на этом земельном участке с своем маленьком доме.

Свидетель суду пояснила, что ранее она занимала должность управляющего микрорайона Комушка. она была уполномоченная на проверку территорий, работу с населением. В те года решался вопрос об узаконении самовольно возведенных домов. В этой целью она обходила все дома, знакомилась с проживающими. Проверяла состояние земельных участков, в том числе и на предмет противопожарной безопасности. В октябре 2010 г. приходила к истцу ФИО1 с проверкой, было вынесено предписание о том, что необходимо убрать мусор, траву. Также заходила неоднократно в дом. Дом совсем маленький был, но в нем имеется печное отопление, электричество и все необходимо для проживания в нем.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: г. Барнаульский, , до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Барнаульский, , в координатах:

46

до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд .

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде

в материалах гражданского дела №