ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года адрес
Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4388/2023 по иску ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС) к фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки (пени), судебных расходов, расходов по оплате государственной пошлины.
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС) обратился в суд с настоящим иском к ответчику фио фио, в котором, просит взыскать с ответчика задолженность жилищно-коммунальных услуг, неустойку (пени), судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины.
фио фио, является собственником не жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.
01.05.2020 года между сторонами был заключен договор теплоснабжения № 210-НЕЖ-20, согласно которому ООО РЭС обязуется обеспечивать теплоснабжение, то есть поставлять тепловую энергию «абоненту» по адресу: адрес, адрес., а «абонент» обязуется своевременно согласно договора данные услуги оплачивать.
В период времени с сентября 2020 года по декабрь 2020 года, в результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за теплоснабжение не жилого помещения, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма
Вместе с тем, истец просит взыскать неустойку (пени) за несвоевременную оплату по договору теплоснабжения в размере сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила через канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик фио фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представил, об отложении дела не просил, при таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 01.05.2020 года между сторонами был заключен договор теплоснабжения № 210-НЕЖ-20, согласно которому ООО РЭС обязуется обеспечивать теплоснабжение, то есть поставлять тепловую энергию «абоненту» по адресу: адрес, адрес., а «абонент» обязуется своевременно согласно договора данные услуги оплачивать.
Ответчик фио фио является собственником не жилого помещения, находящейся по адресу: адрес, адрес, что следует из Единого жилищного документа (справка о заявителе) представленного ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС).
Ответчик фио фио, пользовался коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС), данные услуги своевременно не оплачивал, что следует из расчёта задолженности по лиц, по адресу: адрес, адрес, за период с сентября 2020 – по декабрь 2020 г., представленным ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС).
Сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате теплоснабжения не жилого помещения за период с сентября 2020 – по декабрь 2020 года составляет сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Расчет исковых требований, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств полного либо частичного погашения задолженности не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС), подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма пени за несвоевременное внесение платы по жилищно-коммунальным услугам, согласно представленному расчету, по состоянию на декабрь 2020 г. составила сумма
Расчет исковых требований, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств полного либо частичного погашения задолженности не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС), подлежат удовлетворению.
Статьями 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с фио фио в пользу ООО «РегионЭнергоСервис» (ООО РЭС) (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, неустойку (пени) за несвоевременную оплату по договору теплоснабжения в размере сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Ответчик в праве подать заявление об отмене заочного решения в Щербинский районный суд адрес в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Щербинский районный суд адрес.
Судья Д.И. Федотов