УИД<номер изъят> Г/д 2-671/2025

Решение

именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года с. Икряное

Астраханской области

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Котовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к администрации МО «Бахтемирский сельсовет» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Бахтемирский сельсовет» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указала, что в отношении ответчика <дата изъята> возбуждено исполнительное производства <номер изъят> ИП о взыскании задолженности в размере 1145808 рублей 47 копеек в пользу взыскателя УФНС России по АО, но требования исполнительного документа не исполнены, мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Согласно данным Управления Росреестра ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 896+/-2 кв.м., категория земель-земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: -для реконструкции и эксплуатации дороги местного значения, расположенный по адресу: <адрес>, что возможно обращение взыскания на указанное недвижимое имущество с целью погашения задолженности перед взыскателем. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>.

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Бахтемирский сельсовет» ФИО2 завяленные исковые требования не признала, просил суд в их удовлетворении отказать в полном объеме. Указав, что органом местного самоуправления в полном объеме произведено погашение задолженности.

Представитель третьего лица администрации МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку указанный земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКПП Росреестра» по Астраханской области участия в судебном заседании не принимал, извещен о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.

Суд, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства <номер изъят> полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, судебным пристав-исполнитель СОСП по Астраханской области ГМУ ФССП России ФИО1 рассмотрев материалы исполнительного производства <дата изъята> <номер изъят>-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа акт органа, осуществляющего контрольные функции <номер изъят> от <дата изъята>, выданный органом-Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, вступившему в законную силу <дата изъята>, предмет исполнения-произвести взыскание задолженности в размере 1145808 рублей 47 копеек в отношении должника администрации МО «Бахтемирский сельсовет» в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> год за №КУВИ-001/202513454605 следует, что на праве собственности администрации МО «Бахтемирский сельсовет» принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 896+/-2 кв.м., категория земель-земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: -для реконструкции и эксплуатации дороги местного значения, расположенный по адресу: <адрес>, также сооружение, вид объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес>, назначение 7.4 сооружение дорожного транспорта, наименование: автомобильная дорога местного значения.

На основании постановления главы МО «Бахтемирский сельсовет» ФИО4 №73 п от 20.04.2015 года администрации МО «Бахтемирский сельсовет» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 30:04:060101:9643, общей площадью 896 кв.м., для реконструкции и эксплуатации дороги местного значения.

Согласно п.1,2 ст.27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельном кодексом Российской Федерации.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с указанными положениями договора купли-продажи земельных участков, ограниченные в обороте, признаются судами недействительными как нарушающие требования закона или иного правового актами.

В п.5 ст. 27 ЗК РФ определен круг находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, которые ограничиваются в обороте.

В силу подп.7 п.5 ст.27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения.

На земельном участке с кадастровым номером 30<номер изъят>, площадью 896+/-2 кв.м., категория земель-земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: -для реконструкции и эксплуатации дороги местного значения, расположенный по адресу: <адрес> находятся инженерные сооружения водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На момент рассмотрения гражданского дела администрации МО «Бахтемирский сельсовет» произведена оплата задолженности по исполнительному производству <номер изъят>-ИП в размере 1145808 рублей 47 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении за земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к администрации МО «Бахтемирский сельсовет» об обращении взыскания на недвижимое имущество-отказать.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Александрова