Дело № 2-3725/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего Мурашкиной И.А.,

при секретаре Кузьминой Ю.А.,

22 ноября 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за содержание общего имущества в сумме 56 842 руб. 70 коп., пени в сумме 26459 руб. 97 коп.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения в доме <адрес>, управляющей компанией которого является истец.

С 01.03.2019г. по 05.07.2020г. ответчик не производит оплату за содержание общего имущества, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Представитель ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме <адрес>, общей площадью 155,2 кв.м.

ООО «УК Центрального района» является управляющей компанией в многоквартирном доме <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 14.10.2015г. № 1436 плата за содержание и ремонт общего имущества собственникам многоквартирного дома была установлена в размере 23 руб. 44 коп. за 1 кв.м. С 01.01.2019г. тариф за содержание и ремонт общего имущества собственником многоквартирного дома составляет 21 руб. 55 коп.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 01.03.2019г. по 05.07.2020г. не производила оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, за коммунальный ресурс «холодная вода», потребляемый при содержании общего имущества, плату за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при содержании общего имущества, размер задолженности за указанный период составляет 56842 руб. 70 коп.

Истец обращался к ответчику с претензией об оплате задолженности, однако ответчиком его требования не были удовлетворены.

Определением мирового судьи судебного участка № 97 Красноармейского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 07.04.2022г. был отменен судебный приказ от 05.03.2022г. о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за содержание общего имущества.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание общего имущества в сумме 56842 руб. 70 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за период просрочки с учетом моратория с 11.04.2019г. по 05.04.2020г. и с 02.01.2021г. по 22.06.2022г. составляет 26 459 руб. 97 коп.

Расчет истца судом признается верным, ответчиком он не оспорен, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за содержание общего имущества в сумме 56842 руб. 70 коп., пени в размере 26 459 руб. 97 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющихся в материалах дела платежных поручений № от 21.02.2022г., № от 01.07.2022г. истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2699 руб. 08 коп. (л.д. 4,5).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2699 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» (ИНН № ОГРН №) к ФИО1 ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с 01.03.2019г. по 05.07.2020г. в сумме 56842 руб. 70 коп., пеню в размере 26459 руб. 97 коп., судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 2699 руб. 08 коп., а всего 86001 (восемьдесят шесть тысяч один) рубль 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 28.11.2022 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина