УИД 72RS0001-01-2025-000590-15 № 2-281/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с. Абатское 10 ноября 2025 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что с 1991 года в ее владении и пользовании находится квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира). До 1991 года в этой квартире истец проживала с родителями, которые были вселены на основании ордера от <данные изъяты> Ордер на спорную квартиру утерян. Родители истца умерли, ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец владеет спорной квартирой открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения некогда не выбывало, истец оплачивает необходимые коммунальные расходы и осуществлял необходимый ремонт жилища, так как предполагал, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения спорной квартирой претензий от кого-либо к ФИО1 не предъявлялось, права на спорную квартиру никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Спорная квартира в реестрах муниципальной собственности в администрации Абатского муниципального района, государственного имуществу Тюменской области, федерального имущества не значится. Признание права собственности на спорную квартиру истцу необходимо для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Просит суд признать право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенная по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО4 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Исковые требования признает, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, известны (л.д. 36).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.33,35).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из норм ч. 4.1. ст. 198 и 4 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из материалов дела, представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО4 признала исковые требования, предъявленные истцом к администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Последствия принятия судом признания исковых требований ответчиком, закрепленные в ст. 39, ст. 173, ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика известны, что подтверждается ее заявлением (л.д. 36). Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью (л.д. 37).

Как установлено судом и из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что истец с 1991 года и по настоящее время фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Зарегистрированных прав на спорный жилой дом в ЕГРН не имеется (л.д.12-13). Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, на кадастровом учете не состоит (л.д.34). В реестрах федерального, государственного и муниципального имущества спорная квартира не значится (л.д.17,18,19,38). Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют (л.д.20). Сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области в отношении ФИО1 отсутствуют (л.д.21). Зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, кроме ФИО1, не значится (л.д.14). Истец несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры (л.д. 22).

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО4 иска ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 10 ноября 2025 года.