Дело №2-в366/2025

УИД: 36RS0022-02-2025-000240-26

Строка 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ст. помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей (истцу) на основании договора дарения от 19.05.2009г. принадлежит индивидуальный жилой дом площадью 76,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее 34).

Согласно домовой книге и справки администрации Орловского сельского поселения в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает, не вселялся и никогда не проживал, поскольку фактически проживал и по настоящее время проживает на территории Украины. По данному адресу регистрировался для оформления пенсии по старости, поскольку имел трудовой стаж на территории СССР и РФ.

Ответчик зарегистрирован в 2003 году (согласно сведений похозяйственной книги) по месту жительства в указанном жилом доме прежним его собственником - ФИО6

В настоящее время собственницей жилого дома является она (истец).

B родстве с ответчиком она не состоит.

Ответчик членом семьи истца не является, фактически в ее жилом доме не живет, не вселялся и никогда не жил.

Соглашений о пользовании спорным жилым домом между ней и ответчиком нет.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № не приобретшим право пользования жилым домом площадью 76,2 кв.м. под кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (ранее 34).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик никогда не проживал в ее доме, бремя содержания не нес, вещей в доме нет. Регистрация его в доме носила формальный характер, правоотношений по найму между ними отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства – месту регистрации.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение ст.помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области, который полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 76,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее 34).

Согласно домовой книге и справки администрации Орловского сельского поселения от 02.08.2022г. №609, в указанном жилом доме с 2003г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 19.05.2009г., зарегистрировано право в ЕГРН 08.06.2009г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2025г. (л.д.14-16,17, 23-24).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, не вселялся и никогда не проживал, поскольку фактически проживал и по настоящее время проживает на территории Украины. По данному адресу регистрировался для оформления пенсии по старости, поскольку имел трудовой стаж на территории СССР и РФ.

Как пояснила истец по делу ФИО1, ответчик зарегистрирован в 2003 году по месту жительства в указанном жилом доме прежним его собственником - ФИО3, что подтверждается справкой администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 18.03.2025г. №114 и копией домовой книги (л.д.14-16,18).

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец ФИО1, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, не вселялся и никогда не проживал, но зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом доме не проживает, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, бремя пользования жилым помещением он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств наличия между сторонами правоотношений по найму данного жилого помещения суду не представлено.

Исходя из анализа материалов дела, а также с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № не приобретшим право пользования жилым домом площадью 76,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2025г.