14RS0035-01-2025-006618-09

Дело № 2-4709/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 29 мая 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В данном жилом помещением зарегистрирован: истец ФИО2, ответчик ФИО3 Список зарегистрированных подтверждается справкой. Выданной Муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» от 10.04.2025, ответчик был зарегистрирован 10.11.2016. В период близких отношений ответчик с истцом проживали вместе, после когда совместная жизнь не удалась ответчик больше не проживает в доме ФИО2 в настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Направила своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, не явился. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Мордовской Н.В. считал возможным удовлетворить иск.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно ответу Филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) от 18.04.2025 № КУВИ-001/2025-92330895 следует, что собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____ является истец ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ____ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации, Республика Саха (Якутия), г. Якутск №№ от ____, гражданке ФИО2, ____ года рождения, паспорт серии №, выданного ___, адрес места жительства: Россия, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____ передано в собственность 2-комнатная квартира, общей площадью 34,70 кв.м., адрес объекта: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2006 сделана запись регистрации №№.

Согласно справке от 04.04.2025 выданной УУП ОУУПиПДН ОП №3 МУ МВД России «Якутское» выданной на имя истца ФИО2 о том, что она действительно проживает по адресу: г. Якутск ____. в период времени с 2018 года по настоящее время по вышеуказанному адресу проживает одна.

Согласно справке выданной Муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 10.04.2025 по адресу: г. Якутск, ____ действительно зарегистрированы: истец ФИО2, и ответчик ФИО3 который отражен в справке как «муж» истца.

Согласно справке Специализированного отдела – Архив Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) от 17.04.2025 №№ найдены следующие записи актов гражданского состояния: Запись акта о заключении брака №№ от ____ о том что ФИО1, ____ года рождения и ФИО5, ____ года рождения, заключили брак ____, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Соболева» (свидетельство о заключении брака серии № от ____) В ФГИС ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о заключении брака, о расторжении бака, о смерти на гражданина ФИО3 ____ года рождения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически ответчик не проживает в жилом помещении, расходы на содержание имущества не несет, коммунальные расходы не оплачивает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), городской округ город Якутск, г. Якутск, ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, сохраняет в ней только регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствуют истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___), жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____.

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Жиркова

___

___

___