Дело № 2-100/2025 г.
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 г. с. Яшалта.
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,
при секретаре - Зайцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Березовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Березовского СМО РК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что он является наследником по закону умершей матери ФИО9 В начале 60-х годов матерью был построен жилой дом, расположенный по <адрес>. В последствие была построена летняя кухня, сделан бассейн, надворные сооружения. В ДД.ММ.ГГГГ оформлена техническая документация на жилой дом, сделан технический паспорт дома. В указанном жилом доме мать проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Домовладение представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м; летнюю кухню, надворные сооружения, расположенные по вышеуказанному адресу, однако подтверждающие документы на него отсутствуют. При обращении к нотариусу ему было разъяснено, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, ему необходимо в судебном порядке решить вопрос о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании на него права собственности в порядке наследования.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
Истец ФИО1, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель по доверенности истца ФИО1- ФИО8, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержав исковые требования.
Представители Администрации Березовского СМО РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, БУ РК «Бюро технической инвентаризации», нотариус Яшалтинского нотариального округа РК ФИО5, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не представили каких-либо возражений.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, ФИО3 являлась матерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка с. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из двух жилых комнат, коридора и проходной.
Согласно справкам, выданным БУ РК «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение, состоит из: жилого дома, летней кухни и надворных сооружений. Право собственности на указанное домовладение до ДД.ММ.ГГГГ г. ни за кем не зарегистрировано, его инвентаризационная действительная стоимость составляет <данные изъяты>
Согласно справкам, выданным Администрацией Березовского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ №, №, ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проживал совместно со своей матерью ФИО3 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из справок, выданных ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ и АО «Газпром газораспределение Элиста» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по оплате обязательных коммунальных платежей по <адрес>, отсутствуют.
Согласно заключению о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии и (или) перепланированном состоянии в случае самовольной перепланировки следует, что по результатам проверки вышеуказанного жилого помещения каких-либо замечаний, нарушений и возражений не выявлено.
Таким образом, судом установлено, что указанный жилой дом фактически принадлежал ФИО3, однако надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, отсутствуют.
Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку признание права собственности на жилой дом за истцом в порядке наследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки с. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, летнюю кухню, надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с. <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, летнюю кухню, надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: В.Т. Лиджиев.