Дело № 2-63/2023
УИД № 42RS0027-01-2023-000019-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский 13марта 2023 года
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Яхонтовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Алымовой Н.А.,
с участием истцаФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюИванова Виктора Петровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа опризнании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ Тяжинского муниципального округа, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? доли квартиры, общей площадью 56,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, оставшейся после смерти его дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в целом признать за истцом право собственности на спорную квартиру.В обоснование своих требованийФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его дочь ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, общей площадью 56,6 кв. м, расположенной в <адрес> <адрес>. В спорной квартире ? доли принадлежит ему, а другая ? доли – дочери на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с одной стороны между ФИО1, ФИО3, а с другой стороны ФИО4, ФИО5 Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, других наследников у нее нет. В течение установленного законом шестимесячного срока он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.В частности, ФИО1 на день смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в квартире, являющейся наследственным имуществом по адресу: <адрес> <адрес>, и там же фактически проживал. Истец распорядился вещами, принадлежащими наследодателю, оплачивал и оплачивает по настоящее время коммунальные платежи, платежи за электроэнергию. К тому же принял меры по сохранению наследственного имущества, с его согласия в настоящее время в спорной квартире проживает его младшая дочь ФИО6 со своей семьей. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены им в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть 6 месяцев со дня открытия наследства.Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, после смерти своей дочериФИО2 истец унаследовал ? доли квартиры, принадлежащей наследодателю.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что на момент смерти дочери ФИО2 он был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. Съехал оттуда и выписался в апреле 2018 года, с его согласия в квартире по <адрес> <адрес> проживает его младшая дочь ФИО6 Он оплачивал коммунальные услуги в спорной квартире, лицевые счета открыты на его имя. Кроме того, он забрал документы ФИО2, ее дипломы, свидетельство о рождении, сберегательные книжки. Другие наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют, поскольку ее мать и ее супруг умерли еще раньше, детей у нее не было.
Представитель ответчика – КУМИ Тяжинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из имеющейся в деле копии свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из копии свидетельства о рождении серии № № следует, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, являются: отец – ФИО1, мать – ФИО7 (л.д. 11).ФИО2 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия «Якушонок», о чем в органе ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Мать наследодателя ФИО7 умерлаДД.ММ.ГГГГ <адрес>. <адрес>, что усматривается из копии свидетельства о смерти серии № № (л.д. 13).
Супруг наследодателя ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что усматривается из копии свидетельства о смерти серии № №.
Сведения о детях ФИО2 в органах ЗАГС отсутствуют (л.д. 25 – 29).
Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО3 передали в собственностьЛиханову Д.П. иФИО5 принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по <адрес> <адрес> в обмен на квартиру по <адрес> <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Тяжинского нотариального округа и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (л.д. 7).
В соответствии с техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8 – 9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО8, ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д. 28) и заключен вновь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что следует из копии паспорта на его имя (л.д. 6).
Таким образом, на момент смерти ФИО2 истец ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.01.2023сведенияо зарегистрированных правах на жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д. 13).
Из ответа нотариуса Тяжинского нотариального округа Кемеровской области от 30.01.2023 следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 24).
Вместе с тем суд учитывает, что на основании п. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону,и продолжая проживать в спорной квартире, фактически принял наследство после смерти своейдочери ФИО2 В связи с этим он вправе был зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. При этом получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования по закону право собственности на долю в спорной квартире, принадлежащуюФИО2, поскольку продолжал проживать в спорной квартире, а также фактически принял наследство после смерти своей дочери, что подтверждается материалами дела.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При таких обстоятельствах, учитывая, что от ответчика не поступили возражения на иск, имеются основания для признания права собственности на спорную долю за истцом. Иным способом во внесудебном порядке истец не может реализовать свои наследственные права.
Отсутствие обязательной регистрации права ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную в <адрес> <адрес> <адрес>, не влияет на факт принадлежности им этого имущества на праве собственности в силу следующих обстоятельств.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 – даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными приотсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру, возникло до 31.01.1998 – даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Принадлежность жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не вызывает сомнения, никем не оспаривалось. Из материалов технической инвентаризации следует, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись, согласно которой ФИО1, ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения.
Поскольку ФИО1 является собственником ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником ? доли в праве общей собственности на эту же квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то имеются основания для признания в целом за ФИО1 права собственности на квартиру площадью 56,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону? доли в праве общей собственности на квартиру площадью 56,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в целом признать за ФИО1 право собственности на квартируплощадью 56,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение составлено 14.03.2023.
Копия верна
Судья Тяжинского районного суда Е.А. Яхонтова
Решение не вступило в законную силу
Судья Тяжинского районного суда Е.А. Яхонтова