Решение по делу № 2-1557/2023 от 15.05.2023

16RS0049-01-2023-000099-21

2.116

Дело №2-1557/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Химик-6» в лице конкурсного управляющего ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1-строительный кооператив «Химик-6» в лице конкурсного управляющего ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по ФИО1-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №А65-2461/2021 ФИО1-строительный кооператив «Химик-6» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Согласно решению ФИО1 от --.--.---- г. №-- с --.--.---- г. МКД, расположенный по адресу: ... ..., находится в управлении ООО «УК Поволжье». На данный момент ЖСК «Химик-6» не осуществляет управление вышеназванным МКД.

Ответчик обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняет, с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность в размере 136 265 рублей 25 копеек.

--.--.---- г. судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по ... ... Республики Татарстан с ФИО4 в пользу ЖСК «Химик-6» взыскана задолженность за плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 136 265 рублей 25 копеек, а также государственная пошлина в размере 1 962 рубля 66 копеек.

--.--.---- г. определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. о взыскании с ФИО4 в пользу ЖСК «Химик-6» задолженности за плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО4 в пользу ЖСК «Химик-6» долг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 136 265 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 925 рублей 31 копейки.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования ЖСК «Химик-6» поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки не сообщила. В письменном отзыве заявлено о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки не сообщил.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ФИО1 кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ФИО1 кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. (в редакции от --.--.---- г. №--) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, ФИО1, ФИО1-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ФИО1 кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 ФИО1 кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ФИО1 кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

- неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ФИО1 кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от --.--.---- г. ФИО4 принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

--.--.---- г. умер супруг ФИО4 – ФИО3, после смерти которого было заведено наследственное дело. Из ответа нотариуса от --.--.---- г. следует, что наследниками принявшими наследство являются супруга наследодателя – ФИО4, сын ФИО2.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., уд.Маршала ФИО9, ... ....

ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от --.--.---- г.. ФИО4 после выдачи свидетельств от нотариуса доли в праве собственности на спорную квартиру были оформлены и, она стала собственником вышеназванной доли.

Наследник ФИО2 свидетельство о праве на наследство в отношении спорной квартиры не получил, долю в размере 1/6 в праве собственности на квартиру надлежащим образом на себя не оформил.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из изложенного суд полагает, что ФИО2 фактически принял спорную квартиру в общую долевую собственность (его доля 1/6).

Управление многоквартирным домом 64 по ... ... в спорный период осуществлял ФИО1-строительный кооператив «Химик-6».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ФИО1-коммунальных платежей. В связи с чем, образовалась задолженность за ФИО1-коммунальные услуги в сумме 136 265 рублей 25 копеек. В справке о начислениях и оплатах истцом данная сумма задолженности определена за период с января 2019 года по август 2022 года. До настоящего времени задолженность не погашена.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-2461/2021 (резолютивная часть объявлена --.--.---- г.) ФИО1-строительный кооператив «Химик-6» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО5.

Как указано в исковом заявлении, согласно решению ФИО1 от --.--.---- г. №-- с --.--.---- г. МКД, расположенный по адресу: ... ..., находится в управлении ООО «УК Поволжье». На данный момент ЖСК «Химик-6» не осуществляет управление вышеназванным МКД.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации --.--.---- г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока давности, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах суд, находит подлежащим взысканию задолженность по ФИО1-коммунальным услугам в пределах срока исковой давности за период с --.--.---- г. по 31 август 2022 года.

Исходя из справки по начислениям на --.--.---- г. к оплате было начислено 60 265 рублей 666 копеек, которые подлежат вычету из общей задолженности 136265,25 рублей. Итого сумма задолженности за период с --.--.---- г. по 31 август 2022 года составляет 75 999 рублей 59 копеек.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» лице конкурсного управляющего ФИО5 к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по ФИО1-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. С ФИО4 пользу ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» подлежит взысканию задолженность за ФИО1-коммунальные услуги в сумме 63 332 рубля 99 копеек в соответствии с принадлежащей ей 5/6 доли в квартире (5/6 от 75 999 рублей 59 копеек).

С ФИО2 в пользу ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» в лице конкурсного управляющего ФИО5 подлежит взысканию задолженность за ФИО1-коммунальные услуги в сумме 12 666 рублей 60 копеек в соответствии с принадлежащей ему 1/6 доли в квартире (1/6 от 82049,53).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2 480 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» лице конкурсного управляющего ФИО5 к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по ФИО1-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №-- №--) в пользу ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» (ИНН <***>) задолженность за ФИО1-коммунальные услуги в сумме 63 332 рубля 99 копеек и 2 066 рублей 67 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №-- №--) в пользу ФИО1-строительного кооператива «Химик-6» (ИНН <***>) задолженность за ФИО1-коммунальные услуги в сумме 12 666 рублей 60 копеек и 413 рублей 33 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска – отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.