Дело № 2-2226/2023

(43RS0001-01-2023-001627-22)

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комплектация» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Комплектация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. В обосновании требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, у ответчика имеется задолженность за периоды: с {Дата изъята} по {Дата изъята} и за {Дата изъята} с учетом поступлений на {Дата изъята}. составила – 95 708 рублей 70 копеек, в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 76 095 рублей 99 копеек и пени 19 612 рублей 71 копейка.

Просит взыскать с ответчика плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 95 708 рублей 70 копеек, в том числе пени 19 612 рублей 71 копейка, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 071 рубль 26 копеек, почтовые расходы в сумме 185 рублей.

Представитель истца ООО «Комплектация» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании договора {Номер изъят} социального найма жилого помещения от {Дата изъята}. ответчик ФИО1 на условиях социального найма занимает квартиру {Адрес изъят}

В качестве членов его семьи в данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО3 {Дата изъята}.р.

Управление домом по адресу: {Адрес изъят}, осуществляет ТСЖ «Береговое-1» на основании протокола от {Дата изъята}. {Номер изъят} общего собрания членов создаваемого вновь товарищества собственников жилья «Береговое-1» в жилом многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята}. между ТСЖ «Береговое-1» (принципал) и ООО «Комплектация» (агент) заключен агентский договор {Номер изъят}, согласно которому принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от своего имени и за счет принципала действия по приему и перечислению поступивших от принципала и третьих лиц на расчетный счет агента денежных средств за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за услуги, оказываемые принципалу 3-ми лицами в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, согласно заключенных принципалом договоров и выставляемых счетов, по ведению претензионно-исковой работы и по взысканию дебиторской задолженности с потребителей жилищно-коммунальных и иных услуг, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

В обязанности агента по договору от {Дата изъята}. входят, в том числе, обязанности по подаче исковых заявлений, заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании дебиторской задолженности по оплате коммунальных и иных услуг мировым судьям, в суды общей юрисдикции, арбитражные суды.

Выписка из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, содержат сведения о начислении ответчику платы за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} включительно в размере 83 124 рубля 53 копейки.

Учитывая частичную оплату, задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 76 095 рублей 99 копеек.

Кроме того, за указанный период, согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, истцом произведено начисление пени за нарушение сроков по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в сумме 19 835 рублей 40 копеек, с учетом введенного моратория.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 95 931 рубль 39 копеек.

Ранее истец обращался с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства, судебный приказ от 16.09.2022г. был отменен определением мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района г. Кирова от 01.02.2023г. в связи с поступлением возражений от должника.

Судом принят во внимание представленный истцом расчет, который проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, названная выше задолженность с учетом установленных обстоятельств подлежит взысканию с ответчика: за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} с учетом частичной оплаты, как с нанимателя указанного жилого помещения в общей сумме 95 708 рублей 70 копеек, в том числе пени – 19 612 рублей 71 копейка.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленным в материалы дела списком внутренних почтовых отправлений от 29.12.2022г. и кассовым чеком, в связи с направлением в адрес ответчика копии искового заявления и приложенных к нему документов, истец понес расходы в сумме 185 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в размере 3 071 рубль 70 копеек относится на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят}) в пользу ООО «Комплектация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность 95 708 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 071 рубль 26 копеек, почтовые расходы 185 рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 марта 2023 года.

Cудья Бояринцева М.В.