Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 ноября 2022 года
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,
при секретаре Свиридовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>) и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском к ФИО2, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>), а ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО1, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>), в которых указали, что Истцу (ответчику) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 103,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику (истцу) ФИО2 принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом. Одноэтажный жилой дом, является жилым домом блокированной застройки. Здание разделено на два обособленных блока, которые имеют разные входы, имеются самостоятельные источники отопления, установлены обособленные приборы учета. Каждый жилой блок располагается на обособленном земельном участке с кадастровым номером № (блок №) и с кадастровым номером № (блок №). Истец (ответчик) ФИО1 занимает обособленную часть жилого дома – здание (блок жилого <адрес>), этажность: 1, общей площадью 74,8 кв.м, в том числе помещение №(столовая) общей площадью 10,0 кв.м, помещение №(санузел) общей площадью 2,8 кв.м, помещение № (кухня) общей площадью 9,6 кв.м, помещение № (гостиная) общей площадью 15,3 кв.м, помещение № (жилое) общей площадью 17,6 кв.м, помещение № (жилое) общей площадью 7,2 кв.м, помещение № (холодная пристройка) общей площадью 7,9 кв.м. Ответчик (истец) ФИО2 занимает обособленную часть жилого дома, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе помещение №(жилое) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилое) площадью 18,5 кв.м., помещение № (коридор) площадью 8,7 кв.м., помещение № (кухня) площадью 13,7 кв.м.
С целью создания более комфортных условий для проживания Истец (ответчик) ФИО1 в здании (блок жилого <адрес>) в 2017 году произвела перепланировку и реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции было пристроено помещение № (столовая) площадью 10,0 кв.м, и помещение № I(холодная пристройка) общей площадью 7,9 кв.м. ООО «ФИО8» было проведено инженерно-техническое обследований несущих конструкций здания, согласно которого часть жилого дома отвечает требованиям строительных норм правилам технической и пожарной безопасности согласно Федерального Закона о пожарной безопасности (123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ – «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Данное здание отвечает санитарным и техническим нормам соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитрно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.11278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.1./2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и пригодно для проживания людей. Жилой дом отвечает установленным нормативными документами требованиям, п. 2 ч. 2 ст. 49 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания». Таким образом, результаты проведенных обследований указывают на то, что произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного и руководствуясь законодательством Истец (ответчик) ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в натуре принадлежащую долю жилого дома сохранив его в реконструированном состоянии. Признать право собственности на здание (блок жилого <адрес>) общей площадью 74,8 кв.м, и считать данное здание (блок жилого <адрес>) самостоятельным объектом кадастрового учета.
Ответчик (истец) ФИО2 просит суд прекратить право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в натуре принадлежащую долю жилого дома. Признать право собственности на здание (блок жилого <адрес>), общей площадью 48,7 кв.м., и считать данное здание (блок жилого <адрес>) самостоятельным объектом кадастрового учета.
Истец (ответчик) ФИО1 и представитель истца (ответчика) по доверенности ФИО3 надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить, исковые требования по встречному иску признают в полном объеме.
Ответчик (истец) ФИО2 и представитель ответчика (истца) по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, встречные исковые требования просили удовлетворить, исковые требования по первоначальному иску признают в полном объеме.
Представитель ответчика Муниципальное образование – <адрес> сельский совет <адрес> <адрес> судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, правопритязаний третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества – блок жилого <адрес> блок жилого <адрес>, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, и угроз жизни и здоровью граждан, судом не установлено, то в данном случае, суд полагает, что признание ответчиками исков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, суд принимает признание исков ответчиками, удовлетворяя исковые требования истцом в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>), удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 долю жилого дома сохранив его в реконструированном состоянии.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право собственности на здание (блок жилого <адрес>), общей площадью 74,8 кв.м, в том числе помещение № (столовая) общей площадью 10,0 кв.м, помещение № (санузел) общей площадью 2,8 кв.м, помещение № (кухня) общей площадью 9,6 кв.м, помещение № (гостиная) общей площадью 15,3 кв.м, помещение № (жилое) общей площадью 17,6 кв.м, помещение № (жилое) общей площадью 7,2 кв.м, помещение № I (холодная пристройка) общей площадью 7,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и считать данное здание (блок жилого <адрес>) самостоятельным объектом кадастрового учета.
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Муниципальному образованию - <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделе доли дома в натуре, и признании права собственности на здание (блок жилого <адрес>).
Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> право собственности на здание (блок жилого <адрес>), этажность:1, назначение жилое, общей площадью 48,7 кв.м, в том числе помещение № (жилое) общей площадью 7,8 кв.м, помещение № (гостиная) общей площадью 18,5 кв.м, помещение № (кухня) общей площадью 21,6 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, и считать данное здание (блок жилого <адрес>) самостоятельным объектом кадастрового учета.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: К.Е. Логутов
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2022.