УИД 35RS0001-02-2022-007039-22

Дело № 2-807/2023 (2-6936/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

представителя истца Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономного учреждения социального обслуживания <адрес> «Череповецкий дом социального обслуживания» в интересах недееспособного Й. к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройтехник» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, понуждении к действиям,

установил:

АУ СО ВО «Череповецкий ПНИ» (с ДД.ММ.ГГГГ – АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания») в интересах подопечного Й. обратилось в суд с иском к ФИО1, МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «ССК», ООО «Жилстройтехник» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес>, где Й. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Просит суд определить размер и порядок участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям сособственников; обязать МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «ССК», ООО «Жилстройтехник» формировать отдельные платежные документы в отношении каждого из сособствеников.

Представитель истца по доверенности Ц. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что ни соглашение сособственников о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, ни решение суда о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации не представлялись.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее жительства известно, от получения судебной повестки она уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «ССК», ООО «Жилстройтехник» в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещены по правилам части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Суд выслушал пояснения представителя истца, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

<адрес> находится в общей долевой собственности Й. и ФИО1 в равных долях по ?.

Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Й. признан недееспособным, находится под опекой АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания».

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) – пункт 29 указанного выше постановления.

Исковые требования об определении долей сособственников в плате за жилье и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности подлежат удовлетворению.

Суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований о понуждении ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «ССК», ООО «Жилстройтехник» к формированию отдельных платежных документов, поскольку указанные ответчики никаких прав истцов не нарушали: отказ указанных организаций в заключении с истцами отдельного соглашения, начислении платы в долях суду не представлен, а соглашение сособственников о порядке оплаты, равно как и решение суда об определении порядка оплаты, в указанные организации не представлялись.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования автономного учреждения социального обслуживания <адрес> «Череповецкий дом социального обслуживания» < > в интересах недееспособного Й. < >) частично:

определить доли сособственников Й. и ФИО1 (< >) в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> в равных долях по ?.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Водоканал» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройтехник» < > о понуждении к действиям отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 2 марта 2023 года.