Решение по делу № 2-122/2023 от 07.03.2023

к делу № 2-122/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Мельгош М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тляшок ФИО9 к Наниз ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, собственниками остальной 1/2 доли жилого дома и земельного участка в равных долях по 1/4 доли каждый являются его несовершеннолетние дети: ФИО6 и ФИО7

В жилом доме зарегистрирована его бывшая гражданская супруга и мать его детей - ФИО2, которая фактически не проживает в домовладении с октября ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними официально не регистрировался, с ней он проживал совместно в домовладении в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик не несет бремя содержания дома, в доме нет каких-либо вещей, которые принадлежат ей. С указанного времени она переехала жить к матери в а. <адрес>. Факт не проживания ответчика в принадлежащем ему домовладении подтверждается Справкой МО «Джиджихабльское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ и решением Теучежского районного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № при рассмотрении его иска к ФИО2 об определении места жительства детей с отцом, определении порядка общения детей с отдельно проживающей матерью, взыскании алиментов, судом был установлен факт того, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. За все это время она ни разу не проведала детей, не звонит им по телефону, не помогает ни морально, ни материально, алименты тоже не выплачивает. В жилом доме он проживает со своими сыновьями, работает механизатором в <данные изъяты> и у него небольшая заработная плата, из которой он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, которая не проживает и не пользуется этими услугами. По его адресу постоянно приходят письма из банков и от различных коллекторов о ее долгах. Ответчик не является членом его семьи, на устные требования добровольно сняться с регистрационного учета, не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его право собственности.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия, против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец - ФИО1 является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 74, 7 кв.м. и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Так же, собственниками указанного жилого дома и земельного участка являются несовершеннолетние дети истца: ФИО6 и ФИО7 (в 1/4 доли каждый), что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Решением Теучежского районного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) состояли в фактических брачных отношениях. От данного союза рождены двое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фактические брачные отношения между ними прекращены.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по ул. ФИО5 <адрес> Республики Адыгея, по указанному адресу, кроме истца и его детей, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик – ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Джиджихабльского сельского поселения, следует, что ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в данном домовладении, членом семьи истца не является. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не имеется. Ответчик в квартире не проживает длительное время, доказательств, что истец препятствовал пользованию жилым помещением ответчику не представлено. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик собственником квартиры не является, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей не несет. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиком не заключал, то есть у него нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и ее регистрация по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым домом.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым домом, он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тляшок ФИО11 к Наниз ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Наниз ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Наниз ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Теучежский районный суд РА заявление об отмене принятого заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения с представлением доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также с приложением доказательств наличия этих обстоятельств.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий