№

05RS0040-01-2022-001590-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года с.Сергокала

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Амадзиевой М.А.,

с участием истца ФИО7,

помощника прокурора Сергокалинского района РД Магомедрасулова Ш.М.

представителя ответчиков - ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвоката Тахалаева Ю.А.,

ведущего специалиста органа опеки и попечительства Администрации МР «Сергокалинский район» ФИО4 в интересах несовершеннолетних ответчиков - ФИО5, ФИО6, -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 (уточненному) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением (жилым домом) с кадастровым номером 05:16:000001:4658, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:16:000001:2039 по адресу: Республика Дагестан, <...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

ФИО7 обратился в Сергокалинский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом, кадастровый номер 05:16:000001:4658, расположенный на земельном участке, кадастровый номер 05:16:000001:2039, по адресу: Республика Дагестан, <...>. Право собственности на данную недвижимость зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Запись регистрации 05-05/015-05/214/001/2015- 950/2 от 20.05.2015 на жилой дом и 05-05/015-05/214/001/2015-948/2 от 20.05.2015 не земельный участок. Между тем данное его право нарушается ответчиками, первый из которых прописан и проживает в его доме и не желает выселиться, а другие прописаны в его доме, хоть и не проживают многие годы в нем и никак не выписываются из него, то есть не снимаются с регистрационного учета. Никто из ответчиков не являются членами его семьи, следовательно, не имеют право занимать его жилье и быть зарегистрированными в нем, если он против этого. Заселены все они были временно, кто с его согласия, кто с согласия его матери, которая была ранее собственницей дома и по первому требованию они должны были освободить помещение и выписаться. Все, кроме ФИО1 освободили его жилой дом, однако не снялись с регистрационного учета. Он просил ответчиков выписаться, а Магомедова Магомедрасула еще и выселиться из его дома добровольно, однако безуспешно. Они не желают явиться и подать соответствующие заявления о снятии с регистрационного учета из его дома, а ФИО1 не желает и вовсе его освободить, хотя также имеет место, где жить. Данные обстоятельства вынуждают его обратиться в суд с настоящим заявлением, ибо иначе вопрос о выписке названных лиц-ответчиков (снятии с регистрационного учета) из его дома и выселении проживающего не решается. По смыслу гражданского, жилищного законодательства РФ, права лиц, проживающих в жилом помещении, находятся под защитой закона только до того момента, пока собственник дает на это свое согласие. В виду изложенного, просит признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), кадастровый номер 05:16:000001:4658, расположенный на земельном участке, кадастровый номер 05:16:000001:2039, по адресу: Республика Дагестан, <...>. выселить его из указанного дома и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Признать ответчиков ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, 19.01.2019года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), кадастровый номер 05:16:000001:4658, расположенный на земельном участке, кадастровый номер 05:16:000001:2039, по адресу: Республика Дагестан, <...>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В последующем направил в суд заявление об уточнении (уменьшении исковых требований) в части требования к ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Учитывая то обстоятельство, что он в доме фактически не проживает, считал излишним требование о его выселении, а потому просил признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), кадастровый номер 05:16:000001:4658, расположенный на земельном участке, кадастровый номер 05:16:000001:2039, по адресу: Республика Дагестан, <...> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО7 на судебном заседании поддержал свои уточненные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Также пояснил, что на сегодняшний день никто из ответчиков в его домовладении по адресу ул.Г.Азизова 30 не проживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще и своевременно извещенными судом о времени и месте проведения судебного заседания посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации указанных лиц, о причинах неявки не сообщили. Однако суд не располагает сведениями о фактическом месте проживании данных участников процесса.

Ответчики ФИО8 и ФИО2, на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще и своевременно извещенными судом о времени и месте проведения судебного заседания. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом, реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В ч.1 ст.113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчика и его представителя, суду не предъявлено.

В соответствии со ст.6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, ФИО8 и ФИО2 судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьей 167, 327 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, ФИО8 и ФИО2, назначив представителя ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3

Адвокат Тахалаев Ю.М., назначенный судом для представления интересов ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Сергокалинскому району – начальник отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Сергокалинскому району ФИО9 - на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление о проведении судебного разбирательства без его участия в связи с невозможностью явиться на судебное заседание по причине служебной занятости.Представитель Органа опеки и попечительства Администрации МР «Сергокалинский район» ФИО4, привлеченная судом для защиты прав и интересов несовершеннолетних ответчиков ФИО5 и ФИО6 на судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства малолетнего ответчика ФИО5 и малолетнего ответчика ФИО6. Что касается остальных ответчиков по настоящему делу, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Сергокалинского района РД Магомедрасулов Ш.М. считал возможным удовлетворение искового заявления ФИО7 (уточненному) к ФИО1, 1989, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими права пользования жилым помещением (жилым домом) с кадастровым номером 05:16:000001:4658, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:16:000001:2039 по адресу: Республика Дагестан, <...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Выслушав пояснения представителя ответчиков Тахалаева Ю.М., представителя органа опеки и попечительства Администрации МР «Сергокалинский район» ФИО4 исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

Из исследованной копии паспорта истца ФИО7 серия <...>, выданного ТП УФМС по РД в Сергокалинском районе 08.08.2015г. усматривается, что он прописан по адресу <...> с 08.11.1993 года.

Из исследованного судом письма от 15.03.2022 года №34/11/1688 усматривается, что миграционным пунктом ОМВД РФ по Сергокалинскому району заявление ФИО7 о снятии с регистрационного учета граждан, являющихся ответчиками по данному гражданскому делу рассмотрено и сообщено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его волеизъявления, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования илым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из исследованной судом досудебной претензии усматривается, что истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО7, направлялась просьба об освобождении занимаемых им жилых помещений в принадлежащем ему жилом доме и снятии с регистрационного учета. В случае отказа сообщено о намерении обратится в суд.

Из исследованной судом досудебной претензии усматривается, что истцом ФИО1 в адрес ответчиков ФИО2, ФИО8, направлялась просьба о выписке из его дома и снятии с регистрационного учета. В случае отказа сообщено о намерении обратится в суд.

Из исследованных судом выписок из ЕГРН от 12 марта 2021г. следует, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером 05:16:000001:4658, расположенного по адресу <...> является истец ФИО7, как и земельного участка с кадастровым номером 05:16:000001:2039, также расположенного по адресу <...>.

Согласно справке УУП ОМВД РФ по Сергокалинскому району ФИО10 от 15.06.2022 года, по адресу <...> фактически не проживают более одного года следующие лица - ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из исследованной судом записи акта о рождении от 21 июля 2020 года следует, что родителями несовершеннолетнего ответчика ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3

Из исследованной судом справки администрации СП «сельсовет Сергокалинский» №2142 ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу Республика Дагестан, <...>. и имеет в составе семьи сыновей ФИО5, ФИО6, и жену ФИО3

При утрате права пользования жилым домом ответчиком ФИО2 и ответчицей ФИО3 несовершеннолетние ответчики ФИО5, и ФИО6 право пользования не сохраняют, поскольку, как следует из материалов дела, членами семьи собственника жилого дома не являются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, ФИО8 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением истца ФИО7 и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО7. является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <...>. Ответчики право на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состоят, не являются членами семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, что не влечет для ответчиков наступления права на проживание в данном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО7 (уточненное) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением (жилым домом) с кадастровым номером 05:16:000001:4658, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:16:000001:2039 по адресу: Республика Дагестан, <...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

утратившими права пользования жилым помещением (жилым домом) с кадастровым номером 05:16:000001:4658, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:16:000001:2039 по адресу: Республика Дагестан, <...>.

Настоящее решение является основанием для отдела МП в Сергокалинском районе ОМВД России по РД для снятия ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Резолютивная часть объявлена в 17 час. 10 мин. 15.06.2022г.

Мотивированное решение составлено 17.06.2022г.

Председательствующий: Магомедов Т.М.

.