УИД 55RS0003-01-2023-003039-36 Дело 2-3105/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,
с участием помощника прокурора ЛАО г. Омска Хрестолюбовой М.А.,
при секретаре судебного заседания Юрьеве А.Ю.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуматаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххх. 17.01.2020 она зарегистрировала в квартире ответчика, который на тот момент был мужем ее дочери. В сентябре 2020 ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся. 18.04.2023 брак между ее дочерью и ответчиком прекращен. Урегулировать вопрос во внесудебном порядке не получилось. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика. Просит признать ФИО2, ххх года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххх, на основании договора купли-продажи от 30.12.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из копии паспорта ФИО2 усматривается, что 14.07.2023 он снят с регистрационного учета по адресу: ххх.
Учитывая данные обстоятельства, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья А.Т. Тынысова
Мотивированное решение принято 03 августа 2023 года