Дело № 2-133/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2022 года город Фатеж
Фатежский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Долженковой Н.И.,
при секретаре Щеголевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил :
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области о признании права собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, с кадастровым номером №
Свои требования истцы мотивировали тем, что в 1991 году колхоз «40 лет Октября» предоставил для проживания семье истцов <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире и до настоящего времени в ней проживает со своим сыном ФИО5 На основании постановления Главы Администрации Фатежского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «40 лет Октября» реорганизован в АОЗТ «Русь» Миленинского сельсовета ФИО2 <адрес>, которое в последствии было реорганизовано в СХПК «Миленино» на основании постановления Главы Администрации Фатежского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Миленино» на основании решения трудового коллектива передал жилой фонд и, в частности, спорную квартиру в муниципальную собственность МО «Миленинский сельсовет» ФИО2 <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи объекта социальной инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Миленино» ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключила с ФИО4 и ФИО5 договор социального найма, согласно которого передала истцам в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 46:25:130201:280. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области заключила с истцами договор приватизации вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанную квартиру. Однако истцами было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру не зарегистрировано за Администрацией Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 и их представитель по доверенности ФИО9 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В связи с изложенным, суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную <адрес>
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приемки-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность квартирв, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность МО «Миленинский сельсовет» Фатежского района Курской области.
ДД.ММ.ГГГГ между МО «Миленинский сельсовет» в лице главы Администрации ФИО10 и ФИО4 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО11 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области и ФИО4 был заключен договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сю Миленино, <адрес>, что подтверждается договором на приватизацию квартиры.
Как следует из технического паспорта на спорную квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Министерством коммунального хозяйства РСФСР, собственником спорной квартиры являлся колхоз «40 лет Октября», который согласно архивной справке Администрации Фатежского района Курской области № П-122 от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Фатежого района № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «Русь» Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области. На основании постановления Главы Администрации Фатежского района № 151 от 25.07.1997 года АОЗТ «Русь» Миленинского сельсовета Фатесжкого района Курской области было реорганизовано в СПК «Миленино».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Миленино» прекратило свою деятельность в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве).
При этом, из копии паспорта истца ФИО4, копии паспорта истца ФИО5, выписки из похозяйственной книги, справки Администрации Миленинского сельсовета Фатежского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО4 с 1991 года постоянно проживает, а с 1994 года зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире; истец ФИО5 постоянно проживает с 2002 года, а с 2006 года зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.
Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, учитывая, что истцы, постоянно проживающие в спорной квартире, выразили волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в свою собственность, имеется договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истцы вправе получить по ? доли данной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО4 и ФИО5, удовлетворить.
Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Фатежский районный суд Курской области в течение одного месяца.
Судья