№ 2-3502/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.08.2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Дорошенко Н.В.,
при секретаре Малковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, третье лицо Управление Россреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику и членам семьи была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.
Администрация г. Шахты заключила договор № 285 от 28.04.2022 с семьей ФИО2, согласно которому ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 4519728 руб.
Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.
Семья ФИО2 была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном порядке.
Однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого дома <адрес> исполнены не были.
Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».
Взятые на себя обязательства ответчик не исполнил. Между тем, п. 4.1. Договора, предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.
Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН № от 03.12.2021, согласно которой жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли за каждым.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом <адрес>. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес>.
Представитель Администрации г. Шахты в письменном ходатайстве исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.
Администрация г. Шахты заключила договор № 285 от 28.04.2022 с семьей ФИО2, согласно которому ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 4519728 руб.
Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.
Семья ФИО2 была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном порядке.
Однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого дома <адрес> исполнены не были.
Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».
Взятые на себя обязательства ответчик не исполнил. Между тем, п. 4.1. Договора, предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.
Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН № № от 03.12.2021, согласно которой жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли за каждым.
Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от права собственности на жилой дом <адрес>, поэтому суд считает необходимым прекратить право собственности ответчиков на этот жилой дом и признать на него право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. Шахты к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, третье лицо Управление Россреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом <адрес>.
Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2022.
Судья - Дорошенко Н.В.