Дело № 2-666/2025 (2-4950/2024)УИД 56RS0009-01-2024-008498-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года
г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И.,
с участием прокурора Киреевой Ю.П.,
при секретаре Айдамировой О.Н.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что она является собственником квартиры, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые выехали из данной квартиры более 5 лет назад, вывезли все свои вещи, и больше в указанной квартире не появлялись, их вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчики требование сняться с регистрационного учета по указанному адресу игнорируют, с ней общаться не желают. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики не исполнили обязательство по снятию с регистрационного учета, и согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от <Дата обезличена>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрированы по адресу: <...>.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В обоснование своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик продал спорное помещение, в нем не проживает, его вещей в доме нет. Доказательств обратного суду представлено не было.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением.
В силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.
Согласно п. «е» ст. 31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, они также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.
Судья
Губернская А.И.