Дело № 2-1429/2022 (50RS0050-01-2022-002151-27)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 18 октября 2022 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,
при секретаре Усуровой С.Н.,
с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу по договору безвозмездного пользования жилым помещением, при этом ФИО2 была зарегистрирована прежним собственником жилого помещения. В адрес ответчиков было направлено уведомление о расторжении соглашения безвозмездного пользования. Просит признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением и обязать ОВМ МО МВД России «Шатурский» снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, ходатайства об отложении дела слушанием не представили. Доказательств неполучения ответчиками судебной корреспонденции, возвращенной по истечении срока хранения, по обстоятельствам, не зависящим от воли адресата, материалы дела не содержат.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 31 марта 2012 г.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 в жилом помещении зарегистрированы соответственно с 30 ноября 2010 г. и 27 ноября 2012 г.
Материалами дела установлено, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным с прежним собственником ФИО6, ФИО4 – на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным с истцом. Письменные договора не заключались.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Отказ от договора безвозмездного пользования может быть совершен по истечении одного месяца после получения другой стороной договора извещения об отказе от договора безвозмездного пользования.
20 августа 2022 г. ФИО1 направила ответчикам претензию о прекращении соглашения безвозмездного пользования жилым помещением, установив срок снятия с регистрационного учета – до 1 сентября 2022 г.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, в жилом помещении были зарегистрированы на основании договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных эксплуатационных услуг не несут, в квартире не проживают, что свидетельствует об избрании ими иного места жительства.
Ввиду того, что истец, являясь собственником жилого помещения, в установленном законом порядке отказалась от дальнейшего исполнения договора безвозмездного пользования, оснований для права ответчиками пользоваться указанным жилым помещением в силу закона не установлено, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование о возложении обязанности на ОВМ МО МВД России «Шатурский» снять с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку суд, в отсутствие спора между истцом и органом регистрационного учета, не наделен полномочиями обязывать конкретный орган власти к снятию с регистрационного учета граждан, в силу закона основанием для указанного действия является судебный акт, вступивший в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.
В удовлетворении требований о возложении на ОВМ МО МВД России «Шатурский» снять ответчиков с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Мотивированное решение составлено 19.10.2022
Председательствующий Е.А. Жигарева