Дело № 2 – 1562/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истца ФИО4 - ФИО5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1562/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, Х.З.АБ. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что 01.04.2014 г. ФИО2, ФИО1, ФИО4 получили свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома по 1/6 (одной шестой) доли каждому в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1998 г. №б/н. выданного нотариусом ФИО6, реестровый номер 2-299, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, ..., согласно свидетельствами о государственной регистрации права принадлежат ФИО2, ФИО1, ФИО4 по 1/6 (одной шестой) доли каждому в праве обшей долевой собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.08.2014 г. №281-14, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит ФИО3 в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи б/н от 25.10.2004 года, о чем сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №..., №... от ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... от ..., серии ... от .... выданных Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции Республики Башкортостан. Общее домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь 124,6 кв.м, кадастровый №... кадастровый №... (двойной кадастровый учет), расположено на земельном участке, площадью 1190 кв.м., кадастровый №.... Фактически по адресу: РБ, ... ... расположено два жилых дома, имеющих общую стену и признаки дома блокированной застройки. Согласно технического паспорта жилой дом имеет адрес: ..., площадью 69,1 кв.м, принадлежащий по 1/6 (одной шестой) доли каждому в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4 Зиле Ахтямовне, и ..., площадью 37 кв.м., принадлежащей ФИО3. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан было произведено обследование объекта недвижимости: 1/2 доли жилого дома (литер А), по адресу: РБ, .... Градостроительным заключением установлено, что жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), веранда (литера а) общей площадью (литера А) 69,1 кв.м., общей площадью застройки (площадь всех частей здания) 83,4 кв.м, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных и введенных в действие Постановлением Правительства РБ от 16.06.2016 г. № 153. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения правового статуса 1/2 доли жилого дома (литера А,А1,А2,а) на жилой дом блокированной застройки, находящейся по адресу: РБ, .... Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан было произведено обследование объекта недвижимости: 1/2 доли жилого дома (литер А), по адресу: РБ, .... Градостроительным заключением установлено, что жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), обшей площадью (литер А) общей площадью застройки 37 кв.м, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных и введенных в действие Постановлением Правительства РБ от 16.06.2016 г. № 153. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения правового статуса 1/2 доли жилого дома (литера А, А1, А2,) на жилой дом блокированной застройки, находящейся но адресу: РБ, ....

Просят признать за ФИО2 право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м.. кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., и состоящие из жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУМ БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Признать за ФИО1 право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., и состоящий из жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ... гола, инвентарный №....

Признать за ФИО4 право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, .... и состоящие из: жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Признать за ФИО3, право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., и состоящий из жилого дома (лит А,А1,А2), общей площадью жилого помещения 37 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Прекратить за ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 124,6 кв.м. кадастровый №..., расположенный на земельном участке, площадью 1190 кв.м., кадастровый №....

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 127 кв.м., кадастровый №... и снять этот кадастровый №... с кадастрового учета (двойной кадастровый учёт), расположенный на земельном участке, площадью 1190 кв.м. кадастровый №....

Истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлени поддержали, просили их требования удовлетворить.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – Администрация городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, указала, что считают исковые требования подлежащими удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м.. кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., и состоящие из жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на 24 сентября 2021 года, инвентарный № 13621.

Признать за ФИО1, право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ. ..., и состоящий из жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на 24 сентября 2021 гола, инвентарный № 13621.

Признать за ФИО4, право на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №...., находящийся по адресу: РБ, ..., и состоящие из жилого дома (лит А,А1,А2,а), общей площадью жилого помещения 69,1 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на 24 сентября 2021 года, инвентарный № 13621.

Признать за ФИО3, право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 1190 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, .... и состоящий из жилого дома (лит А,А1,А2), общей площадью жилого помещения 37 кв.м., согласно технического паспорта выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на 20 марта 2022 года, инвентарный № 7133.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 на жилой дом площадью 124,6 кв.м. кадастровый №..., по адресу: РБ, ..., расположенный на земельном участке, площадью 1190 кв.м., кадастровый №....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом площадью 127 кв.м., кадастровый №... и снять этот кадастровый №... с кадастрового учета (двойной кадастровый учёт), расположенный на земельном участке, площадью 1190 кв.м. кадастровый №..., по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья Г.В. Ручушкина

...

...

...

...

...