УИД 22RS0013-01-2022-007093-84
Дело № 2-4887/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года <...>
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Данилиной Е.Б.,
при секретаре: Папковской А.Ю.,
с участием прокурора: Бардиной В.И.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Панина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Харькову НР о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, согласно которому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 был вселен в указанную квартиру 29.12.2021 года, в январе 2022 года ответчик выехал из квартиры и длительное время в ней не проживает. Ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место, его место жительства истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает право истца распорядиться жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему месту жительства. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика судом назначен адвокат адвокатской конторы №4 г. Бийска Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Панин А.М.
Представитель ответчика – адвокат Панин А.М. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, с 29.12.2021 года по настоящее время.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в указанную квартиру 29.12.2021 года, в январе 2022 года ответчик выехал из квартиры и длительное время в ней не проживает. Ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место, место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.
Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет с ним совместного бюджета, не участвует в содержании жилого помещения, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
Судом установлено, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании указала, что ответчик выехал и длительное время не проживает в спорной квартире, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанного свидетеля.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Кроме того, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим, требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Е.Б. Данилина
Мотивированное решение составлено 09 января 2023 года.