УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Санкт-Петербург 23 марта 2023 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: <данные изъяты>

при секретаре: <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик <данные изъяты>. (прежняя фамилия – <данные изъяты>), которая приходится собственнику дочерью. В спорной квартире ответчик совместно с истцом не проживает и никогда не проживала. В настоящий момент ответчик <данные изъяты> проживает со своей семьей в арендуемой квартире. Истец не чинил препятствий для осуществления права пользования жилым помещением, однако ответчик добровольно не воспользовался таким правом. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Таким образом, регистрация ответчика <данные изъяты>. в вышеуказанной квартире носит исключительно формальный характер и нарушает права и законные интересы истца.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации: <данные изъяты>, и фактическому месту проживания: <данные изъяты>, ранее представила возражения относительно заявленных исковых требований, указывая на то обстоятельство, что ее выезд из квартиры носит временный и вынужденный характер, поскольку у сторон сложились конфликтные отношения.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга <данные изъяты> истец <данные изъяты>. является собственником квартиры №, расположенной в доме № корпус №, на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру № № (л.д. 6).

В квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – дочь истца <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчица была вселена в спорную квартиру на законном основании как член семьи собственника <данные изъяты>

Истец в иске указывает, что ответчик выехала из квартиры истца на постоянное место жительства в иное жилое помещение, за спорное жилое помещение не платит, расходы на коммунальные платежи не несет.

Из пояснений ответчика, изложенных в возражениях на иск, следует, что она по спорному адресу проживала более 6 месяцев, но в связи с конфликтными отношениями между сторонами, ответчик была вынуждена выехать из спорной квартиры, но при этом личные вещи ответчика оставлены в спорной квартире. Также ответчик фактически проживает по адресу: <данные изъяты>. Названное жилое помещение ответчик занимает по договору краткосрочного найма жилого помещения (л.д. 26).

Ответчик в своих пояснениях указала, что между сторонами сложились фактически конфликтные отношения, однако ответчик не может сняться с регистрационного учета в иное пригодное для проживания жилое помещение, поскольку в собственности у нее имущества не имеется.

Судом также установлено, что иного жилого помещения для постоянного проживания у ответчика <данные изъяты> не имеется, что подтверждается собранными по делу доказательствами (л.д.32).

Принимая во внимание изложенное, учитывая пояснения истца, не опровергающего указанные ответчиком обстоятельства выезда из квартиры, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения имеет вынужденный и временный характер. Иного пригодного для проживания жилья у ответчика не имеется.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, учитывая, что выезд ответчика из занимаемого ею жилого помещения носит временный характер из-за невозможности совместного проживания с истцом, неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не может служить основанием к признанию утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, объективно свидетельствующих и подтверждающих то, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, суд, не усмотрев правовых оснований для признания ответчика <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением, пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ