Дело № 2-660/2025

УИД 26RS0025-01-2025-001337-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 04 сентября 2025 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Богдановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывая, что она является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от 29.09.2023. С 20.10.2023 в данной квартире зарегистрирована сожительница её сына ФИО2, с которой в настоящее время тот отношения не поддерживает. Малолетняя ФИО3 по данному адресу автоматически была зарегистрирована по месту регистрации матери. На протяжении года ответчики фактически там не проживают. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, х. ФИО4, пер. Школьный, 2, кв. 1.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, представляющая свои интересы и интересы малолетней ФИО3, в судебном заседании просила иск удовлетворить частично, в отношении ребенка отказать.

Представитель третьего лица - Управления образования администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка по адресу: Новоалександровский район, х. ФИО4, пер. Школьный, 2 кв. 1, на основании договора купли-продажи недвижимости от 29.09.2023.

В принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО2 совместно с ребенком ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № 1 по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 совместно с ребенком ФИО3 не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договора найма на квартиру № 1, расположенной по адресу: Ставропольский край, <адрес> а потому исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> года рождения (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) прекратившими право пользования квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: Ставропольский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 04.09.2025.

Судья А.П. Белокопытов