УИД 77RS0013-02-2025-001736-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3100/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снтяии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. В жилом помещении в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства на основании ордера ФИО1 и ФИО2 Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет сумма Согласно актам осмотра жилого помещения от 27.03.2024 и 02.04.2024 доступ в жилое помещение не обеспечен, опросить соседей не удалось. При осмотре 30.05.2024 доступ в жилое помещение не был обеспечен, со слов соседей из кв. 79, в спорной квартире проживают посторонние лица. Документального подтверждения смерти ответчиков не имеется. Отсутствуют сведения о нахождении ответчиков в спорном помещении, проживания в нем, а также получении социальных выплат и пенсий. Согласно акту осмотра от 18.07.2024, доступ в жилое помещение был обеспечен. Жилое помещение освобождено. Установлены ТСО. Ключи находятся в УГИ адрес. В связи с изложенным, Департамент городского имущества адрес полагает, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Таким образом, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы на основании ордера 199294 от 10.10.1963 выданного Киевским РИК в квартире по адресу: адрес.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

В жилом помещении в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства на основании ордера ФИО1 паспортные данные, и ФИО2 паспортные данные

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет сумма, что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно актам осмотра жилого помещения от 27.03.2024 и 02.04.2024 доступ в жилое помещение не обеспечен, опросить соседей не удалось.

При осмотре 30.05.2024 доступ в жилое помещение не был обеспечен, со слов соседей из кв. 79, в спорной квартире проживают посторонние лица.

Сведений о смерти указанных лиц не найдено.

По данным комплекса автоматизированной системы управления (КАСУ) в Бюро судебно-медицинской экспертизы не имеется сведений о доставлении трупов фио, фио в судебно-медицинские морги.

Сведения о действующих паспортах, идентификационных номерах налогоплательщиков (ИНН) фио, фио отсутствуют.

Социальный номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) фио не найден.

Вместе с тем, по информации ГКУ «Социальное казначейство адрес», ФИО2 состоит на учете в ГКУ «Социальное казначейство адрес», но получателем социальных выплат не является.

ФИО1 на учете в ГКУ «Социальное казначейство адрес» не состоит.

По информации Центра СФР по выплате пенсий по адрес и адрес от 13.12.2024, ФИО2 состоит на учете в Филиале № 2 СФР по адрес и является получателем страховой пенсии по старости.

Согласно ответу Центра СФР от 09.08.2023, ФИО1 не является получателем пенсии и иных социальных выплат по адрес и адрес.

Согласно акту осмотра от 18.07.2024, доступ в жилое помещение был обеспечен. Жилое помещение освобождено. Установлены ТСО. Ключи находятся в УГИ адрес.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, отсутствие фио, фио в жилом помещении временного характера не носит.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ФИО1, ФИО2 в жилом помещении не проживают, их отсутствие в указанной квартире временный характер не носит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2025 года

Судья фио