РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1518/2025 по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ............... о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд к ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, комн. 115,116. Выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комн. 115,116, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки в сумме сумма
В обоснование исковых требований указано, что при проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., что подтверждается актом фактического проживания от 14.05.2024. Ответчики были временно размещены в общежитии с 21.03.2007. Спорное жилое помещение предоставлялось военнослужащему на период прохождения службы в Военном университете имени фио фио Министерства обороны Российской Федерации. 26.03.2013 подполковник фио... был уволен из Вооруженных сил Российской Федерации, в связи с этим утратил связь с Министерством оборони Российской Федерации. Ответчики военнослужащими, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации на данный момент не являются, в договорных отношениях с истцом не находятся, незаконно владеют спорным жилым помещением. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики – ...фио..., ...фио..., фио..., ...фио..., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Пресненская межрайонная прокуратура адрес извещена.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользовании, и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.
В силу ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений или прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного Кодекса и частью 2 этой статьи.
Как следует из материалов дела, приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 30.06.2020 № 1286 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономии учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктур, (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.
При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., что подтверждается актом фактического проживания от 14.05.2024.
Ответчики были временно размещены в общежитии с 21.03.2007, расположенном по адресу: адрес, Кудринская, д. 26/40, стр. 2, комн. 115,116, что подтверждается направлением № 6/Ж от 21.03.2007, выданным председателем жилищной комиссией Военного университета Министерства обороны Российской Федерации.
Спорное жилое помещение предоставлялось военнослужащему на период прохождения службы в Военном университете имени фио Невской Министерства обороны Российской Федерации.
26.03.2013 подполковник фио... был уволен из Вооруженных сил Российской Федерации.
Ответчики военнослужащими, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации на данный момент не являются, в договорных отношениях с истцом не находятся.
ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчиков 17.05.2024 направляло уведомление (исх. № 194/175/ТО1/1272 от 17.05.2024) об освобождении спорного служебного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления.
Однако до настоящего времени ответчики служебную квартиру не освободили.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Кудринская, д. 26/40, стр. 2, комн. 115,116, выселении из указанного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков убытков, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской р Федерации от 29.05.2014 № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» согласно п.5 ст. 15 Закона в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением военнослужащим или сотруднику гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещении и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим лицам за счет средств федерального бюджета.
Площадь спорного жилого помещения составляет 25,9 кв.м.
В соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты от 31.07.2023 № 607н утверждена предельная стоимость найма (поднайма 1 кв.м, общей площади жилого помещения на 2024 г., применяемая для расчета, размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации составляет сумма
С даты истечения 10 дней после получения уведомления в поряди ст. 35 ЖК РФ о необходимости освобождения жилого помещения по дан составления искового заявления (с 24.05.2024. по 09.07.2024 Минобороны России выплатило компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, сотрудникам гражданского персонала Министерства обороны и членам их семей в размере сумма из расчета: сумма (стоимость 1 кв.м, в месяц) х 24 кв.м, (общая площадь жилья) = 23 954,88 (сумма в месяц); 23 954,88 /7 (количество дней в мае) х 31 (период с 24.05.2024 г, по 31.05.2024 г.) = сумма; 23 954,88 /30 (количество дней в июне) х 30 (период с 01.06.2024 г, по 30.06.2024 г.) = сумма; 23 954,88 /9 (количество дней в июле) х 31 (период с 01.07.2024 г. по 09.07.2024 г.) = сумма
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчиков убытков в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ............... о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков – удовлетворить.
Признать ... ..., ...фио, ...фио, ...фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, комн. 115,116.
Выселить ... ..., ...фио, ...фио, ...фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комн. 115,116.
Взыскать с ... ..., ...фио, ...фио, ...фио в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025