Дело № 2-3330\2022

78RS0017-01-2022-003238-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 27 июля 2022 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Вовк К.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга обартилась в суд с иском к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

ФИО1 имеет в собственности лит.А по , общей площадью 125 кв.м, кадастровый № (№

Согласно Акту ООО «Жилкомсервис № » от 16.06.2021, в без разрешительной документации проводится переустройство и перепланировка в помещениях, снесены межкомнатные перегородки, вскрыты полы, произвещен демонтаж сантехнического оборудования №).

Согласно выписке из протокола заседания МВК при Администрации Петроградского района от 24.02.2022 №, собственнику , лит.А по ФИО1 надлежит привести в срок до 24.03.2022 помещение в прежнее состояние, существовавшее до проведения самовольного переустройства в соответствии с поэтажным планом (восстановить демонтированные межкомнатные перегородки на прежних местах, восстановить санитарно-техническое оборудование) №). 04.03.2022 ФИО1 было направлено соответствующее уведомление (№).

Истец просит обязать ФИО1, привести жилое помещение, расположенное в , лит.А по , в прежнее состояние, существовавшее до проиведения самовольного переустройства и перепланировки в соответствии с поэтажным планом, восстановить демонтированные межкомнатны перегородки восстановить демонтированное санитарно-техническое оборудование.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик о времени месте рассмотрения дела извещен по месту жительства, где корреспонденцию суда не получил.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечение срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических права, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанных основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, ответчика надлежит признать уведомленным надлежащим образом.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено, в суд своего представителя не направило, об отложении рассмотрения деле не просило.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчика, третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии истца и ответчика.Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает следующее.

Наличие в собственности ответчика жилого помещения, факт выполненней в нем перепланировки сторонами по настоящему гражданскому делу не оспаривается.

Согласно ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Перепланировка квартиры была выполнена без согласования проекта.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17.01.2022, вступившим в законную силу,

сохранены жилые помещения – , лит.А по Лизы ФИО2 в Санкт-Петербурге, площадью 65,7 кв.м на 4 этаже и в , , площадью 56,8 кв.м на 4 этаже, как вновь созданные после раздела , в , лит.А. по , общей площадью 125 кв.м на 4 этаже, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническим планам, выданным кадастровым инженером 2, имеющей уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров 524 от 16.03.2016;

прекратить право собственности ФИО1 на , лит.А по , площадью 125 кв.м, расположенную на 4 этаже, кадастровый №;

признать за ФИО1 право собственности на жилые помещения: , , площадью 65,7 кв.м на 4 этаже и в , , площадью 56,8 кв.м на 4 этаже №

Решением суда установлено, что выполненная перепланировка не создает угроз жизни и здоровья граждан, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов. Указанное решение свидетельствует, что заявленные ныне требования являются безосновательными, а потому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 июля 2022 года.

Председательствующий: М.В.Калинина