47RS0018-02-2022-001630-13

Дело № 2-2531/2022 19 октября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Супрунова Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик является бывшим собственником указанной квартиры.

В настоящее время Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире, что ущемляет права истца как собственника. На основании вышеизложенного истец просит суд признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодека Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.8-12).Ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,23-24).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ответчик членом семьи истца не является, отношений с истцом не поддерживает, прав на жилое помещение не предъявлял, общих доходов и расходов с истцом не имеет, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает право пользование жилым помещением прекращенным.

После вступления решения суда в законную силу, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (26.10.2022), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: