Дело №2-6396/2023

УИД 50RS0042-01-2023-007300-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г.Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.

при помощнике М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.Н., П.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней П.П.Д., П.М.Д. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы А.Н.Н., П.Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней П.П.Д., и П.М.Д. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» и А.Н.Н., А.В.И., П.М.Д., П.П.Д., в лице отца П. заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении муниципальной собственности Администрации Сергиево-Посадского городского округа (реестр.№ от ДД.ММ.ГГГГ). Право общей долевой собственности участников приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке по причине тяжелой болезни, а затем смерти А.В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок для принятия наследства, к нотариусу с заявлением обратилась супруга умершего – А.Н.Н. Полагает, что ? доля спорной квартиры должна быть включена в наследственную массу умершего А.В.И., за истцом А.Н.Н. может быть признано право собственности на ? долю спорной квартиры (1/4 доля в порядке приватизации + 1/4 доля в порядке наследования по закону), доли остальных участников приватизации должны остаться неизменными. С учетом изложенных обстоятельств, истцы просят включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.В.И., и признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в следующих долях: А.Н.Н. – ? доля, П.М.Д. и П.П.Д. по ? доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности С.М.С., наделенная соответствующими полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности Т., не оспаривая фактические обстоятельства, в судебном заседании разрешение заявленных истцами требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ А.В.И. на семью из четырех человек предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» и А.Н.Н., А.В.И., П.М.Д., П.П.Д., в лице отца П. заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении муниципальной собственности администрации <адрес>, записан в реестровую книгу под №.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.В.И.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки нотариуса Л. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником к имуществу умершего А.В.И., является А.Н.Н.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на обращение А.Н.Н. о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, администрация Сергиево-Посадского городского округа дала отказ, мотивированный наличием договора приватизации спорной квартиры.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют.

В абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" даны следующие разъяснения, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о том, что государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не состоялась по причине смерти одного из участников указанного договора, т.е. по независящим от воли сторон сделки обстоятельствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Исходя из равенства долей всех участников приватизации, доля умершего должна составлять ? долю в праве собственности на спорную квартиру. Указанная доля подлежит включению в наследственную массу умершего А.В.И., подлежит передаче наследнику умершего истцу А.Н.Н. в порядке наследования по закону, а доли остальных участников приватизации остаются неизменными. Таким образом, доли истцов в праве собственности на спорную квартиру распределяются следующим образом: у А.Н.Н. – ? доля (1/4 доля - в порядке бесплатной приватизации и 1/4 доля - в порядке наследования по закону); у П.М.Д. – ? доля, у П.П.Д. – ? доля. При этом, суд учитывает, что ответчик факт заключения договора приватизации спорной квартиры не отрицает, против признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не возражает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Н.Н., П.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней П.П.Д., П.М.Д. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.В.И..

Признать за А.Н.Н. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включая 1/4 долю указанной квартиры - в порядке бесплатной приватизации и 1/4 долю - в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.В.И..

Признать за П.М.Д. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за П.П.Д. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными, участвующими в деле лицами, в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: С.Н. Пчелинцева

Решение составлено в окончательной форме 27 декабря 2023 года

Судья: С.Н. Пчелинцева