Дело № 2- 4739/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004223-19

Мотивированное решение составлено 24.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 23 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы следующим. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера №№ от 09.09.1992. По ордеру в данную квартиру с ФИО2 вселились супруга – ФИО3, ее дочь –ФИО5, и два сына истцов ФИО1 и ФИО4 Сын ФИО1 выселился из квартиры и снялся с регистрационного учета. 24.01.2019 ФИО2 заключил договор социального найма жилого помещения №№ включив в состав членов семьи супругу, дочь супруги и общего сына ФИО4 Фактически ФИО4 перестал пользоваться спорной квартирой с середины мая 2013 года. Истцы пытались разыскать ответчика, обращались в полицию, но поиск результатов не дал, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.07.2013. На тот период ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал, часто исчезал из дома на длительный период времени. До настоящего времени сын в квартире не появлялся, с истцами никаких отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет, членом семьи истцов не является. По месту регистрации вещей ФИО4 нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, спорной квартирой не пользуется, никто ему препятствий в пользовании квартирой не чинил.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя по ордеру адвоката Акимову А.Г.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 по ордеру адвокат Акимова А.Г. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО2, представителя истцов по ордеру адвоката Акимову А.Г., суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера №№ от 09.09.1992 была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартиру вместе с ФИО2 были вселены супруга - ФИО3, дочь – ФИО5, сын-ФИО4, сын-ФИО1 что подтверждается вышеуказанным ордером (л.д.25). 24.11.2019 ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №№. Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены супруга - ФИО3, дочь- ФИО5, сын –ФИО4 (л.д.26-27).

ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в настоящее время зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 01.08.2022 (л.д.21).

Ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2013 году. Истцы обращались в правоохранительные органы с заявлением, в котором просили оказать помощь в розыске своего сына ФИО4, который в середине мая 2013 года ушел из дома, его местонахождения неизвестно. Постановлением от 10.07.2013 отказано в возбуждении уголовного дела, так как в результате мероприятий по розыску, какой-либо информации о возможном месте нахождения ФИО4 не получено. С 2013 года ФИО4 в спорной квартире не появлялся, его вещей в квартире нет. Местонахождения ответчика истцам не известно.

Обстоятельств препятствий ответчику в пользовании жилым помещение не установлено. После выезда из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик не стал исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора, утрате права на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, длительный и непрерывный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. ФИО4 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить

Признать ФИО4 (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Косенкова