Дело № 2 – 6835/2022

УИД 39RS0002-01-2022-006790-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Асадовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В квартире кроме нее зарегистрированы: сын ФИО5, бывший супруг ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут < Дата >. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены в 1998 году. После этого, ответчик уехал за пределы РФ и снялся с регистрационного учета. В < Дата > возвратившись в Россию, вновь зарегистрировался в квартире. После чего снова уехал, но с регистрационного учета так и не снялся. В настоящий момент местонахождение ответчика не известно, родственные связи ни с кем из членов семьи он не поддерживает, каких либо контактов с ним нет. Коммунальные платежи оплачиваются истцом. В связи с регистрацией ответчика в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: < адрес >

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца и представителя, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором приватизации от < Дата >, ФИО1 передано в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен < Дата >.

Из приватизационного дела усматривается, что на момент приватизации ответчик ФИО2 был снят с регистрационного учета < Дата >.

Согласно копии поквартирной карточки от < Дата > в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с < Дата >, ФИО5

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Как поясняла в судебном заседании истец, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены в < Дата >. После этого, ответчик уехал за пределы РФ и снялся с регистрационного учета. В < Дата > возвратившись в Россию, вновь зарегистрировался в квартире. После чего снова уехал, но с регистрационного учета так и не снялся. В настоящий момент местонахождение ответчика не известно, родственные связи ни с кем из членов семьи он не поддерживает, каких либо контактов с ним нет. Коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Учитывая тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время по месту регистрации не проживает, каких - либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведет, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиком своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194–198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт < ИЗЪЯТО >) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья