Дело № 2-1200/2023
УИД 50RS0044-01-2023-000718-04
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фрегат» о зачете суммы в основной расчетно-платежный документ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд и просит обязать в 10-дневный срок с даты вынесения решения ответчика зачесть сумму 8998,31 руб. и 1449 руб. в основной расчетно-платежный документ в ООО «МосОблЕИРЦ» как сумму основного долга.
Свои требования мотивирует тем, что у истца образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 13.10.2022 она обратилась в ООО УК «Фрегат» с заявлением, в котором указала, что хочет погасить остаток основного долга перед управляющей компанией в размере 17112,98 руб. Ей разъяснили, что необходимо указать в назначении платежа. Истец при оплате квитанции четко и ясно указала в назначении платежа, что сумму 17112,98 руб. это сумма основного долга. Оплатив эту сумму без учета пени и госпошлины, истец отнесла квитанцию в ООО «МосОблЕИРЦ» для учета данной суммы в платежно-расчетном документе за ноябрь 2022г., где ей разъяснили, что необходимо указание управляющей организации. В январе 2023г. истец, получив единый платежный документ, увидела, что ООО УК «Фрегат» списало пени в сумме 8998,312 руб. и 1449 руб. госпошлину, а остальную сумму засчитали в счет погашения основного долга. Из-за таких действий управляющей компании истцу была начислена пени на остаток задолженности, в связи с чем, она обратилась в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении слушания дела не просила, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, просила обязать ответчика засчитать всю сумму, полученную от нее, в счет оплаты основного долга.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения, в которых просил исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, указал, что на жилое помещение по <адрес>, открыт лицевой счет <номер> на ФИО1 15.12.2022 от ООО УК «Фрегат» поступил безденежный реестр на сумму 15 663,98 руб., из которых по указанию ООО УК «Фрегат» ООО «МосОблЕИРЦ» были распределены и зачислены денежные средства на пени в сумме 9628,76 руб. и на основной долг в сумме 6035,22 руб.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
При рассмотрении дела судом установлено, что в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, открыт лицевой счет <номер>, владельцем счета указана истец ФИО1 (л.д. 9-10).
На основании судебного приказа от 08.09.2021 по делу <номер>, выданного и.о. мирового судьи 241 судебного участка – мировым судьей 240 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО2, в пользу взыскателя ООО УК «Фрегат» взыскано солидарно с должников ФИО1, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных по адресу: <...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2021 в сумме 89 914,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1449 руб., а всего 91 363,13 руб. (л.д. 23).
13.10.2022 ФИО1 обратилась в ООО УК «Фрегат» с заявлением о предоставлении сведений об остатке основного долга перед управляющей организацией без учета начисленных пени, просила дать разрешение на погашение задолженности по всем услугам без учета пени (л.д. 11).
В ответ на данное заявление, ООО УК «Фрегат» в своем письме от 20.10.2022 указал, что по лицевому счету <номер> по состоянию на 01.10.2022 числится задолженность по услугам ООО УК «Фрегат» в размере 28 683,53 руб., в том числе пени – 8998,31 руб. Кроме того, судебным приказом <номер> от 08.09.2021 с заявителя, Ж., А. кроме задолженности взыскана госпошлина в размере 1449 руб. Оплату задолженности, пени и расходы по оплате государственной пошлины по СП 2-1615/2021 следует произвести по представленным реквизитам, в назначении платежа необходимо указать ФИО плательщика, адрес, № лицевого счета, оплата долга, пени, оплата госпошлины по СП <номер>. Исключить из ЕПД начисленные пени за просрочку платежей не представляется возможной (л.д. 12).
08.11.2022 ФИО1 на реквизиты ООО УК «Фрегат» внесена денежная сумма в размере 17112,98 руб., в назначении платежа указано: «ФИО1, <адрес>, л\с <номер> оплата долга СП <номер> (л.д. 13).
В Едином платежном документе (далее – ЕПД) за ноябрь 2022г. указано о поступлении 7960,11 руб., размер пени составил – 12 915,78 руб. (л.д. 15).
В ЕПД за декабрь 2022г. указано о поступлении 27 099,64 руб., размер пени составил – 3 608,70 руб., в том числе начислено за расчетный период – 278,81 руб. (л.д. 14).
Согласно сообщению ООО «МосОблЕИРЦ» в ноябре 2022г. по <адрес>, поступила оплата в сумме 7960,11 руб., оплаченная по ЕПД, оплата в сумме 17112,98 руб. не поступала. В декабре 2022г. поступила оплата, загруженная по безденежному реестру от ООО УК «Фрегат» в сумме 15663,98 руб. (л.д. 42-43).
Как усматривается из реестра платежей ООО УК «Фрегат» за ноябрь 2022г., от ФИО1 09.11.2022 поступила в счет оплаты долга СП <номер> сумма 15 663,98 руб. (л.д. 43).
Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету, сумма в размере 15 663,98 руб. распределена следующим образом: 9628,76 руб. – пени, 6035,22 руб. – основной долг (л.д. 9-10,46-47).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.03.2023, основным видом деятельности ООО УК «Фрегат» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 25-30).
В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
При рассмотрении дела судом установлено, что в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с 01.03.2019 по 30.06.2021 была взыскана с проживающих в квартире лиц, в том числе, с истца. На обращение ФИО1 к ответчику, ООО УК «Фрегат» сообщил, что на 01.10.2022 сумма задолженности составляет 28 683,53 руб., в том числе пени – 8998,31 руб. После чего, ФИО1 внесла на представленные реквизиты сумму в размере 17 112,98 руб., указав об оплате долга, однако, данная сумма была распределена следующим образом: 1449 руб. – погашение задолженности по госпошлине, 9628,76 руб. – оплата пени, 6035,22 руб. – оплата основного долга.
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Таким образом, при наличии у истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик обязан был в первую очередь зачислять сумму поступившего платежа, за минусом суммы госпошлины, в счет погашения основного долга, оставшуюся часть платежа в счет погашения пени.
Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика дать распоряжение ООО «МосОблЕИРЦ» зачесть в счет погашения основного долга на услуги управляющей организации по судебному приказу <номер> денежные средства в размере 9628,76 руб., которые были зачислены в декабре 2022г. в счет погашения пени, поскольку данная сумма при наличии задолженности по основному долгу, была необоснованно списана в счет погашения пени.
Вместе с тем, суд не находит оснований для обязания ответчика зачесть в счет погашения основного долга сумму в размере 1449 руб., поскольку данная сумма была учтена управляющей организацией как издержки кредитора по получению исполнения, что не противоречит требованиям ст. 319 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фрегат» (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фрегат» (ИНН <***>) в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу дать распоряжение ООО «МосОблЕИРЦ» зачесть сумму в размере 9628,76 руб., учтенную ранее в счет погашения пени, в счет погашения основного долга на услуги управляющей организации по судебному приказу <номер>, по лицевому счету <номер> по <адрес>.
Требования ФИО1 об обязании ООО УК «Фрегат» зачесть в счет погашения основного долга суммы в размере 1449 руб. – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 10 апреля 2023 года