61RS0017-01-2025-000154-71

Дело № 2-360/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

с участием помощника судьи Щербаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ им в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, как член семьи, поскольку приходился супругом <данные изъяты> ФИО9 а ему – <данные изъяты>. С июня 2022 года фактические брачные отношения между ответчиком и дочерью истца прекращены, ответчик выехал из дома принадлежащего истцу, личных вещей его в доме истца нет, совместное хозяйство не ведется, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Истец также указывает, что его <данные изъяты> ФИО5 кызы обратилась с исковым заявлением о <данные изъяты> брака к мировому судье судебного участка № Красносулинского судебного района <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Горненского городского поселения <адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес> р.<адрес>, фактическое место его проживания не известно.

Представитель ответчика – адвокат Миронова Ж.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, в виду того, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец Ибрагимов Шамистан Дашдамир оглы является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-7).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Как следует из содержания иска, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме проживает, выехал из него значительное время назад, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

Согласно сообщению администрации Горненского городского поселения ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но фактически не проживает, место его жительства неизвестно. (л.д.28).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцами не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 25.02.2025г.