№ 2-822/2023
22RS0011-02-2022-005391-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 06 марта 2023 года
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Журавлевой Т.И.,
при секретаре Дегтяревой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просил признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном К.И., что подтверждается свидетельством о рождении от ***. *** между Г.Н. (продавец) и К.И. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которого покупатель приобрел целый жилой шлаколитой дом, полезной площадью 39 кв.м, жилой площадью 29 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 353 +/- 7 кв.м., находящийся по адресу: .... *** К.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. Наследственное дело после смерти К.И. не заводилось. С момента открытия наследства истцом совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, вступление во владение и управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, а также отсутствие иных, кроме истца наследников.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФИО2, ФИО3.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам иска.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени судебного заседания,
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав пояснения свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого имущества.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от *** К.И. приобрел у Г.Н. в собственность целый шлаколитой дом, полезной площадью 39 кв.м, из них жилой площадью 29 кв.м, сарай дощатый, сооружения, расположенный на земельном участке мерою 713 кв.м по адресу: .... Договор зарегистрирован в БТИ ***.
Соглашением о перераспределении земельных участков от ***, заключенным между К.И. и С.В. установлено, что К.И. принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилого дома, общей площадью 353 кв.м, расположенный по адресу: ....
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ***.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
*** К.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя К.И. являются ФИО1, ФИО2, ФИО3
В силу ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ответов нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу К.И., умершего ***, не заводилось.
Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца К.И. подтверждается свидетельскими показаниями С.В., который пояснил, что ФИО1 после смерти отца проживает в спорном жилом доме, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, возделывает огород, осуществлял похороны отца, иных лиц претендующих на наследство после смерти К.И. нет.
Действующее законодательство позволяет в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства, когда это непосредственно порождает для истца юридические последствия.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что установление факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти К.И. имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права. Получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие данный факт для истца, не представляется возможным.
На основании изложенного, а также принимая во внимание, что спор о принадлежности спорного недвижимого имущества отсутствует, возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска ФИО1 не поступило, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 353 +/- 7 кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Журавлева
Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023