04RS0018-01-2022-003090-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: , согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам, до ДД.ММ.ГГГГ:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковое заявление мотивировано тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ построила дом, на земельном участке, расположенном в , где стала проживать с семьей и матерью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца ФИО2. в судебном заседании требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО3 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2015г. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно представленной членской книжке ДНТ «Таёжный» ФИО1 является членом : . Из письма генерального директора АО «Улан-Удэ Энерго» следует, что ДД.ММ.ГГГГ было зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии по адресу: , на имя ФИО4, о чем был составлен акт.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было оплачено за электроэнергию в размере 1940руб. по акту о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля ., следует, что он является членом правления ДНТ «Таежный», проживает на соседней улице от ФИО1 ФИО1 постоянно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, как построили на земельном участке дом.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: , ДНТ Таежный, , до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: , в координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова