Решение по делу № 2-4146/2022 от 08.12.2022 | Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область)

№2-4146/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при помощнике судьи Миловановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и ФИО1, к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и ФИО1, обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что 17.09.2008года между МУ НБО ЖЭК Маневренного фонда истцом был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № 117. Согласно данного договора ей и членам ее семьи было предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, комн. 116.

Истец согласно штампа в паспорте зарегистрирована по вышеназванному адресу с 02.08.2010г., где и проживает в настоящее время. Также в данном жилом помещении с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: <ФИО>2, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно ответа Управления муниципального имущества от 12.07.2010г. комната 116 по <адрес> в реестре Муниципального имущества МО "Город Астрахань" не значится.

В июле 2022г. истец обратилась в Жилищное управление с заявлением о приватизации вышеназванной комнаты и 01.08.2022г.был получен ответ, где было указано, что поскольку согласно информации Управления муниципального имущества администрации МО "Город Астрахань" комната № <адрес> <адрес> в реестре муниципального имущества МО "Город Астрахань" не значится, у администрации муниципального образования "Город Астрахань" отсутствуют законные основания для решения вопроса о приватизации вышеназванного жилого помещения.

В настоящее время у истицы возникла необходимость в приватизации данной комнаты, в связи с чем было подано заявление в Росреестр и получено уведомление о том, что сведения в ЕГРН о данном объекте недвижимости отсутствуют.

Просит суд признать за ФИО2, <ФИО>2 и ФИО1 право собственности в порядке приватизации <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО3 не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.54.1 Жилищного Кодекса РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Аналогичные положения содержатся в ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что 17.09.2008года между МУ НБО ЖЭК Маневренного фонда истцом был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № 117. Согласно данного договора истцу и членам ее семьи было предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, комн. 116.

Согласно справки ГБУ АО "Астраханский государственный фонд технических иных и кадастровой оценки(БТИ)" от 23.08.2022г. истцы в приватизации не участвовали.

Согласно технического паспорта общая площадь комнаты составляет 18,9 кв.м Перепланировка либо переустройство данного жилого помещения не производилось.

В соответствии со ст.8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что истцы в спорное жилое помещение были вселены и проживают на законных основаниях, в связи с чем, приобрели право на участие в приватизации занимаемого ей жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и ФИО1, к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за <ФИО>4, <ФИО>2, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 15.12.2022года

СУДЬЯ