к делу №

УИД 01RS0№-10

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> «31» октября 2025 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

судьи Чундышко Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

при участии истцов ФИО1 и ФИО3,

от ответчика адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования чужим жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1, несовершеннолетний ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с 19.03.2016 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО1 ФИО8 приобрел домовладение у ФИО9, ответчик вместе с прежним собственником выехали на другое место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи собственников ответчик не является.

На основании изложенного, просит суд, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании поддержали доводы иска и просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение суда. Его представитель по ордеру ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированн, но не проживает ответчик ФИО4 что подтверждается адресной справкой от 30.09.2025

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в жилом помещении, принадлежащее, истцам не проживает, какого-либо имущества в квартире не имеет, а нынешнее место фактического проживания ответчика не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцам в реализации их законных прав как собственников.

Поскольку между истцами и ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” во взаимосвязи с положениями пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования чужим жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Судья Н.А.Чундышко